二手房佣金协议2024年

二手房佣金协议2024年通用合同编号：__________二手房佣金协议（2024年通用）甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条佣金金额及支付方式1.1甲方同意支付给乙方人民币【】元（大写：【】元整）作为本次房产交易的佣金。1.2乙方在甲方收到房产过户通知后的【】个工作日内，向甲方提供正式的佣金发票。1.3甲方应按照本协议约定的金额和时间向乙方支付佣金，支付方式为【转账/现金】。第二条服务内容（1）提供市场行情咨询，协助甲方制定合理的售价；（2）提供专业的房产推广方案，通过多种渠道进行房产宣传；（3）协助甲方与购房方进行谈判，协调交易进程；（4）提供法律法规及政策咨询，协助甲方办理房产过户手续。2.2乙方应保持与甲方的沟通，及时告知甲方房产交易的进展情况。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按约定时间完成房产交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本协议后，应遵守国家的法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（中介方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权委托书5.房产交易合同复印件6.佣金支付证明复印件7.房产过户通知复印件8.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成房产交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。2.乙方泄露甲方个人信息和房产信息给无关第三方。3.甲方未按约定时间向乙方支付佣金。4.甲方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一手产权人交易的房产。2.佣金：乙方为甲方提供房地产经纪服务所获得的报酬。3.过户：将房产所有权从甲方转移至购房方的过程。4.违约金：违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.房产交易合同：甲方与购房方签订的房产买卖合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户难题：及时与相关部门沟通，了解过户流程和所需材料，确保过户顺利进行。2.甲方拖延支付佣金：乙方应与甲方沟通，明确支付时间，必要时可寻求法律途径解决。3.乙方未能如期完成交易：乙方应提前与甲方沟通，协商解决方案，如退还已支付的佣金。4.遇到法律法规变化：密切关注法律法规变动，按照新的法律法规执行，必要时咨询专业律师。五、所有应用场景：1.甲方为出售二手房，寻求乙方提供房地产经纪服务。2.乙方为甲方提供房产市场行情咨询、推广、谈判