2024版物业疫情园区租金减免补充协议_第1页
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文档简介

2024版物业疫情园区租金减免补充协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：现由于疫情的原因，对乙方正常经营造成了一定影响，为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，就原合同的租金支付事项作出如下补充协议：一、租金减免1.1鉴于疫情的影响，乙方经营困难，甲方同意自补充协议生效之日起至____年__月__日止，对乙方应支付的租金予以减免。1.2减免租金的具体金额为原合同约定的租金的____%，即每月减免人民币____元。1.3乙方应在每月租金支付日将减免后的租金支付给甲方。二、其他条款2.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对原合同产生附加效力。2.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.3本补充协议未尽事宜，双方应友好协商解决，并可另行签订补充协议。2.4本补充协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业租赁合同》

2.疫情相关政府公告或通知

3.租金减免申请表

4.租金减免审批函

5.租金支付证明

6.租赁物业现场照片

7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供物业，或提供的物业不符合原合同约定的条件。

2.出租方未按照约定时间交付物业。

3.出租方未按照约定提供物业管理服务。

4.承租方未按照约定时间支付租金。

5.承租方未按照约定使用物业，造成物业损坏或无法正常使用。

6.双方未按照补充协议约定履行义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权出租物业的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.物业：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁物业的时间范围。

6.补充协议：指对原合同内容的补充和修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按照约定提供物业或物业不符合约定条件。

解决办法：承租方可要求出租方在一定期限内改正，或按照约定承担违约责任。2.问题：出租方未按照约定时间交付物业。

解决办法：承租方可要求出租方支付迟延交付违约金，或解除合同。3.问题：出租方未按照约定提供物业管理服务。

解决办法：承租方可要求出租方在一定期限内提供服务，或按照约定承担违约责任。4.问题：承租方未按照约定时间支付租金。

解决办法：出租方可要求承租方在一定期限内支付租金，或按照约定承担违约责任。5.问题：承租方未按照约定使用物业，造成物业损坏或无法正常使用。

解决办法：出租方可要求承租方承担修复费用或违约责任。6.问题：双方未按照补充协议约定履行义务。

解决办法：双方可协商解决，或按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.疫情严重影响承租方经营，需要出租方减免租金。

2.物业租赁合同中未包含租金减免条款，双方需要签订补充协议。

3.双方对原合同内容进行修改或补充，以适

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