买方土地居间合同2024年

买方土地居间合同2024年通用合同编号：__________买卖方土地居间合同一、买方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________二、卖方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________三、居间方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条土地信息1.1土地位置：________________1.2土地面积：_______________平方米1.3土地用途：_______________1.4土地使用权类型：__________1.5土地使用权剩余期限：____年第二条居间服务内容2.1居间方应尽最大努力促使买方和卖方达成土地买卖合同。2.2居间方应协助买方和卖方办理土地买卖相关手续。2.3居间方应保密双方提供的信息，未经双方同意不得泄露。第三条居间费用3.1居间方应收取人民币【】元作为居间服务费用。3.2居间费用应在买卖合同签订后【】日内支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2居间方未按约定促成土地买卖合同的，应退还已收取的居间费用。第五条争议解决5.1因本合同引起的争议，各方应友好协商解决。5.2协商不成的，应提交【】仲裁委员会仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式三份，各方执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：______________卖方（盖章）：______________居间方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.买卖双方的企业法人营业执照副本4.法定代表人身份证明5.授权委托书（如有）6.居间服务合同（如有）7.土地评估报告8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.买方违约：未按约定时间支付购房款未按约定时间办理购房手续提供的个人信息不真实无正当理由拒绝履行合同义务2.卖方违约：未按约定时间交付土地使用权提供的土地信息不真实无正当理由拒绝履行合同义务未按约定办理土地过户手续3.居间方违约：未按约定促成土地买卖合同未保密双方提供的信息，泄露买方或卖方信息未协助买方和卖方办理土地买卖相关手续三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许土地使用权人在一定期限内对土地进行使用和收益的权利。2.居间方：在土地买卖过程中，为买方和卖方提供中介服务的自然人或者单位。3.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。5.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证办理缓慢：提前了解办理流程，准备齐全相关材料，与相关部门沟通，加快办理进度。2.土地信息不实：在签订合同前，对土地进行实地考察，了解土地实际情况，必要时聘请专业机构进行评估。3.买方或卖方拒绝履行合同：收集证据，与对方沟通，协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。4.居间方不履行义务：收集证据，与居间方沟通，协商解