2024版工程质量保修协议书范本

2024版工程质量保修协议书范本合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

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联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的施工方，双方为了确保工程质量，明确工程质量保修责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，经协商一致，订立本工程质量保修协议书。第一条质量保修范围本协议书所称工程质量保修范围包括：1.工程建筑物、构筑物的结构安全；

2.设备安装、管道安装、电气安装等安装工程；

3.建筑装饰、装修工程；

4.园林绿化工程；

5.以及其他与工程质量有关的部位和设施。第二条质量保修期限1.本协议书所称工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期限内，乙方对工程质量问题负责维修、更换或赔偿。具体保修条款详见附件。第三条质量保修条件1.甲方应按照合同约定支付工程款项，乙方按照合同约定完成工程。2.乙方在保修期限内，对工程质量问题负责维修、更换或赔偿。3.甲方在发现工程质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行查看、维修。4.乙方在保修期限内，应定期对工程进行检查、维护，确保工程质量。第四条质量保修费用1.保修范围内的问题，乙方负责维修、更换，不得向甲方收取费用。2.保修范围外的问题，乙方应按照甲方要求及市场价格收取相应费用。3.乙方在保修期限内，对工程进行定期检查、维护，发生的费用由乙方承担。第五条违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方在保修期限内，未按照约定对工程进行检查、维护，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.甲方在发现工程质量问题后，未按照约定通知乙方，导致问题扩大，甲方应承担相应责任。第六条争议解决本协议书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：工程质量保修条款附件：工程质量保修条款一、保修项目1.结构安全：____年2.设备安装、管道安装、电气安装等安装工程：____年3.建筑装饰、装修工程：____年4.园林绿化工程：____年5.其他与工程质量有关的部位和设施：____年二、保修责任1.保修范围内的问题，乙方负责维修、更换，不得向甲方收取费用。2.保修范围外的问题，乙方应按照甲方要求及市场价格收取相应费用。3.乙方在保修期限内，对工程进行定期检查、维护，发生的费用由乙方承担。三、保修流程1.甲方在发现工程质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行查看、维修。2.乙方在接到甲方通知后，应立即安排专业技术人员进行维修，确保工程质量。3.乙方在维修过程中，应严格按照相关法律法规和工程技术标准进行操作。4.乙方在维修完毕后，应向甲方报告维修情况，并提供相关维修记录。四、保修服务承诺1.乙方承诺在保修期限内，对工程质量问题负责到底，确保甲方利益。2.乙方承诺在保修期限内，对工程进行定期检查、维护，确保工程质量。3.乙方承诺在接到甲方通知后，一、附件列表：

1.工程质量保修条款

2.工程竣工验收报告

3.工程设计文件

4.施工图纸

5.施工方案

6.工程款项支付凭证

7.违约金计算公式

8.维修记录表

9.质量保修申请表二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。

2.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

3.乙方在保修期限内，未按照约定对工程进行检查、维护，视为违约。

4.甲方在发现工程质量问题后，未按照约定通知乙方，导致问题扩大，视为违约。

5.乙方在保修期限内，未按照约定进行维修、更换，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程项目的实施。

2.乙方：指合同中的施工方，负责完成工程项目。

3.工程质量：指工程建筑物、构筑物的结构安全、设备安装、管道安装、电气安装等安装工程、建筑装饰、装修工程、园林绿化工程以及其他与工程质量有关的部位和设施的质量。

4.保修期限：指合同中约定的工程质量保修的有效期。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照合同约定支付工程款项。

解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定完成工程。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方在保修期限内，未按照约定对工程进行检查、维护。

解决办法：甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：甲方在发现工程质量问题后，未按照约定通知乙方。

解决办法：甲方应承担相应责任，乙方应在接到通知后及时到达现场进行查看、维修。五、所有应用场景：