2024版店面承包合同

2024版店面承包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面承包给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________1.4店面现有设施：_______________________二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包费用支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期承包费用，首期承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）以后每__个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期到期前五个工作日内，向甲方支付当期的承包费用。3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用__%的逾期违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证店面在承包期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应确保店面的水电设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得随意提高承包费用，如因政策调整等原因导致承包费用变化的，甲方应提前一个月通知乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面的用途和设施。5.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用，如乙方逾期支付承包费用的，应支付逾期违约金。5.3乙方在承包期限内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面现状照片或视频资料3.店面设施清单4.承包费用支付证明文件5.店面用途变更证明文件6.不可抗力证明文件7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未确保店面设施正常运行3.甲方提高承包费用未提前通知乙方4.乙方未按照合同约定使用店面5.乙方未按照合同约定的时间和方式支付承包费用6.乙方进行非法经营活动7.双方未协商一致变更或解除合同三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业法：《中华人民共和国商业法》3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况4.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方一定数额的金钱5.逾期违约金：逾期履行合同义务的一方应支付给对方的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施故障：联系维修人员进行维修，如导致损失，要求甲方承担赔偿责任2.承包费用争议：协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致4.非法经营活动：遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动5.争议解决：友好协商，协商不成向法院提起