学校租赁校舍合同范本2024年

学校租赁校舍合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有校舍的合法所有权和使用权，乙方需租赁甲方校舍进行教育教学活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就校舍租赁事宜达成如下协议：第一条租赁校舍的基本情况1.1甲方出租的校舍位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁校舍的用途为__________。1.3乙方租赁校舍的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条校舍的使用和维护3.1乙方按照约定的用途使用校舍，不得擅自改变校舍的结构和用途。3.2乙方应妥善保管校舍，确保校舍的安全和完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方不得在校舍内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收回校舍，但应提前__________个月通知乙方。4.2甲方应保证校舍的基本设施正常运行，如遇故障，甲方应尽快修复。4.3乙方有权按照约定使用校舍，有权要求甲方履行合同义务。4.4乙方应按照约定支付租金，遵守校舍的管理规定。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供校舍，或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按照约定支付租金，或未遵守校舍管理规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学校租赁校舍合同范本2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.校舍所有权和使用权的法律文件5.租金支付证明6.校舍现状评估报告7.校舍维修记录8.校舍保险单据9.双方签署的合同履行确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供校舍，或未履行合同义务的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未遵守校舍管理规定的，视为乙方违约。3.甲方提前解除合同，未按照约定通知乙方的，视为甲方违约。4.乙方损坏校舍，未承担相应维修费用的，视为乙方违约。5.双方未通过友好协商解决争议，一方提起诉讼的，按照法院判决认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有校舍所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁校舍并按照约定使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.校舍：指甲方出租给乙方使用的建筑物。5.租赁期限：指乙方租赁校舍的时间范围。6.违约：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定。7.损失赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.校舍设施故障：及时联系甲方或专业维修人员进行维修。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认支付方式和时间，必要时寻求法律支持。3.使用用途变更：双方协商一致，签订补充协议，明确新的用途和条件。4.校舍损坏：及时通知甲方，按照约定承担维修责任或赔偿损失。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五