业主与开发商修路合同2024年

业主与开发商修路合同2024年通用合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的地块使用权，乙方为该地块的开发商，负责该地块的开发建设，为保证甲方及乙方双方的利益，现双方就地块内道路修建事宜达成如下协议：一、修建道路的地点及范围：1.道路位于甲方地块内，西起__________，东至__________，南起__________，北至__________。2.道路修建范围包括道路主线及两侧的辅路、人行道、绿化带等配套设施。二、道路修建标准及要求：1.道路主线全长约为__________公里，设计车速为__________公里/小时。2.两侧辅路全长约为__________公里，设计车速为__________公里/小时。3.人行道宽度不低于__________米，两侧绿化带宽度不低于__________米。4.道路路面采用__________材质，路面结构层厚度不小于__________厘米。5.道路排水系统应满足__________年一遇降雨的排水要求。6.道路照明设施应满足__________照度要求，照明方式为__________。7.道路通信、电力、燃气等管线布局应合理，满足__________年的发展需求。三、道路修建的进度及工期：1.道路修建工程应自双方签订本合同之日起__________日内开工。2.主体工程应在__________日内完成，包括路面铺设、排水系统、照明设施等。3.附属工程应在__________日内完成，包括通信、电力、燃气等管线铺设。4.整个道路修建工程应在__________日内竣工，并通过相关部门的验收。四、质量保证及验收：1.乙方应按照本合同约定的标准和要求进行道路修建，确保工程质量。2.道路修建过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查。3.道路修建工程竣工后，双方应共同组织验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。五、合同价格及支付方式：1.道路修建工程的总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照乙方提供的工程进度，分期支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款。（2）主体工程完成后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款。（3）附属工程完成后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款。（4）道路修建工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。2.乙方如未按照约定的标准和要求进行道路修建，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块使用权证明

2.开发商资质证明

3.工程设计图纸

4.施工方案及施工组织设计

5.工程预算书

6.工程进度计划

7.验收标准及方法

8.违约金计算公式

9.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。

2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，导致乙方无法按时开工或施工进度受到影响，视为违约。

3.乙方未按约定标准和要求进行道路修建，导致工程质量不符合合同约定，视为违约。

4.乙方未按约定时间完成主体工程、附属工程或整个道路修建工程，视为违约。

5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需提起诉讼解决。三、法律名词及解释：1.地块使用权：指甲方依法取得的使用土地的权利。

2.开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人。

3.道路修建工程：指按照设计图纸及施工标准进行的公路新建、改建或扩建工程。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。

5.诉讼管辖法院：指双方在合同中约定的解决争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付款项；如甲方仍不支付，乙方可依法采取诉讼等手段维权。

2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件：乙方应与甲方沟通，要求其履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方可依法采取诉讼等手段维权。

3.乙方未按约定标准和要求进行道路修建：甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金；如乙方仍不整改，甲方可依法采取诉讼等手段维权。

4.乙方未按约定时间完成主体工程、附属工程或整个道路修建工程：甲方有权要求乙方按合同约定完成工程；如乙方仍不履行，甲方可依法采取