2024版果园租用合同范本

2024版果园租用合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，树种种类为__________，乙方愿意租用该果园进行经营和管理，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的1.1甲方将位于__________的果园__________亩租给乙方使用。1.2果园内的果树归甲方所有，乙方仅享有租用权，无权转让、转租或抵押。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币__________元，总计人民币__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度末支付一次，每次支付人民币__________元。3.3乙方逾期支付租金的，应按应付租金的__________%支付滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内对果园进行经营和管理，但不得改变果园的用途。4.2乙方应负责果园的日常维护和管理，确保果园的果树生长良好。4.3乙方不得擅自转让、转租或抵押果园。4.4乙方应按照我国法律法规和甲方要求，合法经营，不得从事违法行为。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证果园内的果树品种和数量符合合同约定。5.3甲方应协助乙方解决果园经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入果园。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照合同约定将果园交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明

2.果树品种和数量清单

3.租金支付证明

4.果园日常维护和管理记录

5.合法经营证明

6.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，未按约定时间支付租金。

2.乙方擅自转让、转租或抵押果园：未经甲方同意，乙方将果园权益转让给第三方。

3.乙方未按约定使用果园：乙方改变果园用途，未进行合法经营。

4.甲方未保证果园内的果树品种和数量：果园内的果树品种和数量与合同约定不符。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动：甲方擅自进入果园，影响乙方的经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园并将其租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租用甲方果园进行经营和管理的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指合同规定的乙方使用果园的时间范围。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

2.乙方擅自转让、转租或抵押果园：立即与乙方沟通，要求其撤销转让、转租或抵押行为，并承担违约责任。

3.乙方未按约定使用果园：与乙方沟通，要求其按照合同约定使用果园，违反约定应承担违约责任。

4.果园内的果树品种和数量不符：要求甲方按照合同约定提供符合要求的果树品种和数量。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动：要求甲方尊重乙方的经营自主权，不得擅自进入果园。五、所有