敬老院承包经营合同(2024版)

敬老院承包经营合同(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有敬老院的经营权，并愿意将其承包给乙方经营；乙方愿意承包甲方敬老院，并按照约定的条件进行经营。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的敬老院，位于__________，占地面积约为__________平方米，房屋建筑约为__________平方米。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2承包费用的支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为预付承包费用；（2）乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的承包费用；（3）乙方应按照甲方提供的收费标准，向敬老院的服务对象收取服务费用，并将收取的服务费用按照约定的比例支付给甲方。第四条经营范围和条件4.1乙方在承包期限内，有权按照约定的经营范围和条件，对敬老院进行经营和管理。4.2乙方应遵守国家的法律法规，严格执行甲方的规章制度，确保敬老院的正常运营。4.3乙方应保证敬老院的服务质量，提供优质的服务，确保服务对象的生活品质。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证敬老院的设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够顺利开展经营活动。5.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照约定的经营范围和条件进行经营。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的承包费用支付期限和金额，向甲方支付承包费用。6.2乙方应按照甲方的要求，对敬老院进行维修、保养和管理，确保敬老院的正常运营。6.3乙方应承担敬老院经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。7.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.敬老院所有权证明文件

2.敬老院土地使用权证明文件

3.敬老院房屋产权证明文件

4.乙方经营资格和相关资质证明文件

5.甲方同意乙方经营敬老院的书面文件

6.敬老院设施设备清单及验收报告

7.承包费用支付凭证

8.乙方支付承包费用的银行转账凭证

9.甲方提供的管理制度和操作规程

10.乙方提供的经营计划和管理方案二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，不按时提供敬老院或提供的敬老院设施设备不符合合同约定的，构成违约。

2.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续，导致乙方无法合法经营的，构成违约。

3.乙方未按照约定的期限和金额支付承包费用的，构成违约。

4.乙方未按照约定经营范围和条件进行经营，或违反国家法律法规和甲方规章制度的，构成违约。

5.乙方未保证敬老院的服务质量，导致服务对象权益受损的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.敬老院：指由甲方拥有并经营，提供给老年人居住、照料和医疗服务的场所。

2.承包经营：指乙方在合同约定的条件下，对敬老院进行经营和管理的行为。

3.承包费用：指乙方为获得敬老院的承包经营权，向甲方支付的费用。

4.经营范围和条件：指乙方在承包期限内，按照合同约定进行的经营活动范围和应遵守的条件。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到敬老院设施设备不符合约定，导致经营困难的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方整改或提供相应的补偿。

2.遇到乙方未按期支付承包费用的问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.遇到乙方经营活动违反国家法律法规和甲方规章制度的情况，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

4.遇到合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为敬老院的所有权人，愿意将敬老院承包给乙方经营。

2.乙方具备经营敬老院的资质和能力，愿意承包甲方敬老院。

3.双方就承包期限、承包费用、经