2024版离婚贷款房分割协议

2024版离婚贷款房分割协议合同编号：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________一、房产基本情况1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产购买时间为____年__月__日，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。1.3房产贷款情况：贷款银行：__________，贷款金额：__________元，贷款期限：____年，还款方式：____。二、房产分割方式（1）甲方获得房产的____%的产权，乙方获得房产的____%的产权。（2）甲方一次性支付给乙方房产分割款：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。（3）甲方承担房产贷款的____%，乙方承担房产贷款的____%。2.2双方应在签署本协议之日起____个工作日内，共同前往贷款银行办理贷款变更手续，将房产贷款责任按照本协议约定的比例进行变更。三、房产过户及交付3.1双方同意在本协议签署之日起____个工作日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续，将房产的产权按照本协议约定的比例进行变更。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应按照本协议约定的比例，将房产交付给乙方。四、其他约定4.1本协议生效后，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，不得有违反本协议的行为。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.婚姻状况证明复印件4.房产贷款合同复印件5.还款明细表复印件6.房产过户申请表7.贷款变更申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的比例支付房产分割款。2.甲方未按照本协议约定的比例承担房产贷款责任。3.甲方未在本协议约定的时间内完成房产过户手续。4.甲方未按照本协议约定的比例交付房产。5.乙方未按照本协议约定的比例支付房产分割款。6.乙方未按照本协议约定的比例承担房产贷款责任。三、法律名词及解释：1.离婚贷款房分割协议：指双方在离婚过程中，就共同拥有的房产分割事宜达成的书面协议。2.房产：指双方共同拥有的房产，包括房屋及其附属设施。3.房产分割款：指双方按照约定比例，对房产进行分割时，甲方支付给乙方的款项。4.房产贷款：指双方为购买房产而产生的贷款债务。5.房产过户：指将房产的产权按照约定比例进行变更的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照本协议约定的比例支付房产分割款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定支付房产分割款；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照本协议约定的比例承担房产贷款责任。解决办法：双方应共同前往贷款银行办理贷款变更手续，将贷款责任按照约定比例进行变更。3.问题：甲方未在本协议约定的时间内完成房产过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理房产过户手续；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照本协议约定的比例交付房产。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定交付房产；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除婚