2024版借款抵押担保合同范文

2024版借款抵押担保合同范文合同编号：__________借款抵押担保合同鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币____元（大写：____________________元整），用于甲方经营活动。2.乙方同意向甲方提供借款，为确保借款的归还及双方的合法权益，乙方要求甲方提供担保。3.担保方同意为甲方提供担保，承担连带责任。现甲乙双方及担保方经友好协商，就借款抵押担保事项达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币____元（大写：____________________元整）。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3甲方应将借款用于合法经营活动，不得用于违法用途。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款日为借款发放之日起的第____天。2.2甲方应按约定的还款方式及还款金额，每月偿还借款本息。2.3还款方式如下：（1）甲方每月偿还借款本金____元，共计偿还本金____元。（2）甲方每月偿还借款利息，利息计算公式为：借款本金×年利率÷12个月。第三条抵押物3.1甲方以其名下的房产（房产证号：____________________）作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此导致的纠纷由甲方承担全部责任。3.3抵押物在借款期间内的使用权归甲方所有，但甲方不得转让、出租或设定其他担保。第四条担保责任4.1担保方同意为甲方提供担保，承担连带责任。4.2担保方的担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。4.3甲方逾期未还款的，乙方有权直接向担保方追偿，担保方应无条件履行还款义务。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同，需经三方协商一致并签订书面协议。5.2甲乙双方同意提前还款的，应提前书面通知担保方，并按约定的还款方式及还款金额偿还借款本息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币____元。6.2甲方逾期未还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算公式为：逾期本金×年利率×逾期天数。6.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金人民币____元。6.4担保方未按约定履行担保责任的，应支付违约金人民币____元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及担保方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________担保方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.担保方身份证复印件4.借款用途说明5.还款计划表6.担保方同意担保的书面文件7.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方未按照合同约定的用途使用借款，则构成违约。2.甲方逾期未还款：若甲方未能在约定的还款期限内偿还借款本金及利息，则构成违约。3.乙方未按约定提供借款：若乙方未能按照合同约定的金额和期限提供借款，则构成违约。4.担保方未按约定履行担保责任：若担保方未能按照合同约定的方式履行担保责任，则构成违约。三、法律名词及解释：1.借款抵押担保合同：是指借款人以其名下的财产作为抵押物，向出借人提供担保，以确保借款的归还。2.连带责任：指担保方在借款人不能履行还款义务时，承担与借款人相同的还款责任。3.抵押物：指借款人提供作为担保的财产。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照约定用途使用借款。2.问题：甲方逾期未还款解决办法：乙方有权向担保方追偿，并要求甲方支付逾期利息和违约金。3.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同约定的借款义务。4.问题：担保方未按约定履行担保责任解决办法：甲方和乙方有权要求担保方履行担保责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.企业间借款：适用于企业之间的资金往来，以房产作为抵押物进行担保。2.个人借款：适用于个人向金融机构或个人借款，以个人财产作为抵押物进行担保。3.房地产开发：适用于房地产开发商在开发过程中，向金融机构借款进行资金