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房产合同更名协议书范本合同编号：__________房产合同更名协议书范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方为房屋所有权人，房屋所有权证号为__________，房屋坐落于__________（地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权性质为____，甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，双方于____年____月____日签订了《房地产买卖合同》（合同编号：__________），并已支付了购房款及办理了相关手续。现双方就房屋更名事宜达成如下协议：一、甲乙双方同意将上述《房地产买卖合同》中的房屋所有权人由甲方变更为乙方。二、甲乙双方同意自本协议签订之日起，上述房屋的所有权归乙方所有，乙方拥有对该房屋的完全使用权、处置权等。三、甲乙双方同意，自本协议签订之日起，上述房屋的物业管理、维修、保养等费用由乙方承担。四、甲乙双方同意，本协议签订后，原《房地产买卖合同》继续有效，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。五、甲乙双方同意，本协议签订后，如双方因履行本协议及原《房地产买卖合同》发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房地产买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证号：__________3.付款凭证及相关手续文件4.房屋现状照片或视频资料5.甲乙双方身份证明文件6.物业管理、维修、保养费用相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定将房屋所有权证办理至乙方名下。2.乙方未按照合同约定支付购房款。3.甲方未按照合同约定履行房屋的维修、保养等义务。4.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损失或损坏。5.甲方未按照合同约定提供房屋相关信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房地产买卖合同：指甲方作为房屋所有权人，与乙方签订的关于房屋买卖的协议。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。4.物业管理费：指小区物业公司为管理、维护小区物业而向业主收取的费用。5.维修保养费：指对房屋进行维修、保养所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时办理房屋所有权证至乙方名下，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未履行维修、保养义务，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担维修、保养费用。4.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未提供房屋相关信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在交易过程中需要进行合同更名。2.房屋所有权人因特殊情况需要将

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