北京农村盖房合同范本

北京农村盖房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：_____________地址：北京市_____________乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：_____________地址：北京市_____________鉴于甲方拥有位于北京市农村的房产（房产证编号：_____________），为改善居住条件，甲方拟对现有房屋进行翻建、扩建或者新建（以下简称“工程”）。乙方具备相应的建筑施工资质，愿意承担该工程的施工任务。双方经充分协商，就工程的施工事项达成以下合同条款：第一条工程内容1.1工程地点：北京市_____________。1.2工程规模：根据甲方提供的建筑设计方案，新建/翻建/扩建房屋建筑面积为____平方米。1.3工程质量：工程应符合国家相关建筑标准和质量要求，达到合格工程标准。第二条工程价款2.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。2.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方剩余的40%工程款。2.3乙方应在收到工程价款后__日内向甲方开具等额的正规发票。第三条工程进度及工期3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条双方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定履行付款义务，如有违约，应承担违约责任。4.2乙方应按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量。如乙方工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。4.3乙方应在施工过程中遵守国家法律法规，保障施工安全，确保工程顺利进行。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格之日终止。6.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得擅自变更或解除。7.1本合同附件包括：（1）甲方提供的建筑设计方案；（2）工程预算书；（3）其他双方约定的文件。甲方（盖章/签字）：_____________乙方（盖章/签字）：_____________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：_____________地址：北京市_____________乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：_____________地址：北京市_____________第三方主体（以下简称“第三方”）：名称：_____________地址：北京市_____________鉴于甲方拥有位于北京市农村的房产（房产证编号：_____________），为改善居住条件，甲方拟对现有房屋进行翻建、扩建或者新建（以下简称“工程”）。乙方具备相应的建筑施工资质，愿意承担该工程的施工任务。同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方主体作为监管和协调一方，以保障甲方的权益。双方经充分协商，就工程的施工事项达成以下合同条款：第一条工程内容1.1工程地点：北京市_____________。1.2工程规模：根据甲方提供的建筑设计方案，新建/翻建/扩建房屋建筑面积为____平方米。1.3工程质量：工程应符合国家相关建筑标准和质量要求，达到合格工程标准。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程，如乙方延期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程，如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复、返工，并支付甲方因此造成的损失。2.4甲方有权要求第三方主体对工程进行全程监管，确保工程质量和进度。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定履行施工义务，确保工程质量。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方延期，乙方应支付违约金。3.3乙方应接受甲方及第三方主体的监督和检查，配合双方完成工程。3.4乙方不得擅自变更工程内容，如乙方确需变更，应取得甲方书面同意。3.5乙方不得将工程转包给其他单位或个人，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。第四条第三方主体的职责4.1第三方主体应按照甲方的要求，对工程进行全程监管，确保工程质量和进度。4.2第三方主体应及时发现和解决工程施工中的问题，协调甲方和乙方的关系。4.3第三方主体应定期向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方的监督。4.4第三方主体在发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。5.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方剩余的40%工程款。5.3乙方应在收到工程价款后__日内向甲方开具等额的正规发票。第六条违约责任及赔偿6.1乙方如延期交付工程，应按照合同约定支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方如工程质量不符合约定，应负责修复、返工，并支付甲方因此造成的损失。6.3乙方如转包工程或违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.4第三方主体如未按约定履行监管职责，甲方有权解除合同，并要求第三方主体承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格之日终止。8.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得擅自变更或解除。9.1本合同附件包括：（1）甲方提供的建筑设计方案；第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：_____________地址：北京市_____________乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：_____________地址：北京市_____________第三方主体（以下简称“第三方”）：名称：_____________地址：北京市_____________鉴于甲方拟对位于北京市农村的现有房屋进行翻建、扩建或者新建（以下简称“工程”），乙方具备相应的建筑施工资质，愿意承担该工程的施工任务。同时，为了确保工程质量和进度，甲方引入第三方主体作为监管和协调一方。双方经充分协商，就工程的施工事项达成以下合同条款：第一条工程内容1.1工程地点：北京市_____________。1.2工程规模：根据甲方提供的建筑设计方案，新建/翻建/扩建房屋建筑面积为____平方米。1.3工程质量：工程应符合国家相关建筑标准和质量要求，达到合格工程标准。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按时支付工程价款。2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、施工材料等。2.3乙方有权对工程进度和质量进行监督，要求甲方和第三方主体配合。2.4乙方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时向第三方主体报告。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定履行支付义务，如有违约，应承担违约责任。3.2甲方应按照合同约定的时间提供设计图纸、施工材料等，如甲方延期提供，应承担相应责任。3.3甲方应接受乙方和第三方主体的监督和检查，配合双方完成工程。3.4甲方不得擅自变更工程内容，如甲方确需变更，应取得乙方书面同意。3.5甲方不得要求乙方违反国家法律法规和合同约定进行施工。第四条第三方主体的职责4.1第三方主体应按照乙方的要求，对工程进行全程监管，确保工程质量和进度。4.2第三方主体应及时发现和解决工程施工中的问题，协调甲方和乙方的关系。4.3第三方主体应定期向乙方报告工程进度和质量情况，接受乙方的监督。4.4第三方主体在发现甲方违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。5.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方剩余的40%工程款。5.3乙方应在收到工程价款后__日内向甲方开具等额的正规发票。第六条违约责任及赔偿6.1甲方如延期支付工程价款，应按照合同约定支付违约金，同时赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方如要求乙方违反国家法律法规和合同约定进行施工，应承担相应责任。6.3甲方如擅自变更工程内容，应承担相应责任。6.4第三方主体如未按约定履行监管职责，甲方有权解除合同，并要求第三方主体承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生