房子无合同范本

房子无合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于______年______月______日就甲方拥有的位于______市______区______路的房产（房产证编号：______）达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同及其他影响乙方房屋所有权和使用权的法律问题。1.3该房产的面积为______平方米，房屋结构为______，建筑年代为______。二、房价及支付方式2.1双方确认房价为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起______日内，乙方支付人民币______元整作为定金；（2）自交付房屋之日起______日内，乙方支付人民币______元整；（3）剩余款项______万元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后______日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无他人居住；（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。3.2双方应在本协议签订后______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为房价的______‰每工作日。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______年______月______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于______年______月______日就甲方拥有的位于______市______区______路的房产（房产证编号：______）达成如下协议，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）作为担保和履约监督方：一、房屋基本情况1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同及其他影响乙方房屋所有权和使用权的法律问题。1.3该房产的面积为______平方米，房屋结构为______，建筑年代为______。二、房价及支付方式2.1双方确认房价为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起______日内，乙方支付人民币______元整作为定金；（2）自交付房屋之日起______日内，乙方支付人民币______元整；（3）剩余款项______万元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后______日内支付给甲方。三、第三方主体职责3.1第三方作为本交易的担保和履约监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内交付符合约定条件的房屋，如第三方未能履行监督职责，应向甲方承担违约责任。3.3第三方应确保乙方按照约定支付房价，如乙方逾期支付，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无他人居住；（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。4.2双方应在本协议签订后______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为房价的______‰每工作日。5.3乙方逾期支付房价，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。六、甲方权益保障6.1甲方在本交易中享有以下权利：（1）要求乙方按约定时间支付房价；（2）要求第三方履行担保和监督职责；（3）在乙方违约时，要求乙方支付违约金和损害赔偿；（4）在第三方违约时，要求第三方支付违约金和损害赔偿。6.2甲方在本交易中承担以下义务：（1）按约定时间交付符合约定条件的房屋；（2）配合乙方和第三方办理过户手续。七、乙方违约及限制7.1乙方逾期支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。7.2乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。7.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金和损害赔偿。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入本交易，旨在确保合同的履行，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。8.2第三方作为担保和监督方，有助于加强甲乙双方的信任，促进交易的顺利进行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产出售方，主导本交易的目的在于确保房屋顺利出售，获取房产权益。9.2甲方通过引入第三方主体，强化了合同的履行保障，降低了交易风险，有利于实现甲方权益的最大化。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）于______年______月______日就乙方购买位于______市______区______路的房产（房产证编号：______）达成如下协议，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）作为担保和履约监督方：一、房屋基本情况1.1乙方同意购买上述房产，甲方愿意将该房产出售给乙方。1.2乙方了解该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同及其他影响甲方房屋所有权和使用权的法律问题。1.3该房产的面积为______平方米，房屋结构为______，建筑年代为______。二、房价及支付方式2.1双方确认房价为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起______日内，乙方支付人民币______元整作为定金；（2）自交付房屋之日起______日内，乙方支付人民币______元整；（3）剩余款项______万元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕后______日内支付给甲方。三、第三方主体职责3.1第三方作为本交易的担保和履约监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内交付符合约定条件的房屋，如第三方未能履行监督职责，应向乙方承担违约责任。3.3第三方应确保甲方按照约定支付房价，如甲方逾期支付，第三方应向乙方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无他人居住；（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。4.2双方应在本协议签订后______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为房价的______‰每工作日。5.3甲方逾期支付房价，第三方应向乙方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。六、乙方权益保障6.1乙方在本交易中享有以下权利：（1）要求甲方按约定时间交付房屋；（2）要求第三方履行担保和监督职责；（3）在甲方违约时，要求甲方支付违约金和损害赔偿；（4）在第三方违约时，要求第三方支付违约金和损害赔偿。6.2乙方在本交易中承担以下义务：（1）按约定时间支付房价；（2）配合甲方和第三方办理过户手续。七、甲方违约及限制7.1甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。7.2甲方未按约定条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议房价的______%。7.3甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入本交易，旨在确保合同的履行，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。8.2第三方作为担保和监督方，有助于加强甲乙双方的信任，促进交易的顺利进行。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为房产购买方，主导本交易的目的在于确保