商业拆迁合同范本

商业拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（拆迁人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（被拆迁人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲乙双方就乙方所在房屋的拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指拆迁范围为：[待填写]，拆迁面积为：[待填写]平方米。具体以甲方提供的拆迁范围图为准。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方拆迁补偿政策，对乙方的房屋及附属设施进行补偿。2.2乙方应按甲方要求搬迁，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.3甲方负责解决乙方的临时安置问题，并支付临时安置补助费：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。第三条拆迁期限3.1乙方应自收到拆迁通知之日起：[待填写]日内搬迁完毕。3.2甲方应自乙方搬迁完毕之日起：[待填写]日内支付拆迁补偿款及临时安置补助费。第四条违约责任4.1如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及临时安置补助费，应向乙方支付违约金：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。4.2如乙方未按约定时间搬迁，应向甲方支付违约金：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋拆迁补偿安置方案6.2本合同附件二：拆迁范围图6.3本合同附件三：房屋所有权证第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：________乙方（被拆迁人）：________签订日期：[待填写]请注意，以上内容仅为合同范本，实际填写时请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（被拆迁人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲乙双方就乙方所在房屋的拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入丙方作为第三方主体，订立本合同。第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为独立第三方主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照约定支付拆迁补偿款及临时安置补助费。1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并向甲方提供相应的报告。1.3丙方应具备相应的专业资质，并承担因自身原因导致合同履行不当的法律责任。第二条拆迁范围与面积2.1本合同所指拆迁范围为：[待填写]，拆迁面积为：[待填写]平方米。具体以甲方提供的拆迁范围图为准。第三条拆迁补偿3.1甲方同意按照国家和地方拆迁补偿政策，对乙方的房屋及附属设施进行补偿。3.2乙方应按甲方要求搬迁，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。3.3甲方负责解决乙方的临时安置问题，并支付临时安置补助费：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。第四条拆迁期限与违约责任4.1乙方应自收到拆迁通知之日起：[待填写]日内搬迁完毕。4.2甲方应自乙方搬迁完毕之日起：[待填写]日内支付拆迁补偿款及临时安置补助费。4.3如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及临时安置补助费，应向乙方支付违约金：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。4.4如乙方未按约定时间搬迁，应向甲方支付违约金：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据实际情况调整拆迁补偿款，以确保甲方的合法权益。5.2甲方有权对乙方搬迁后的场地进行合理利用，包括但不限于重新规划、建设等。5.3甲方有权要求乙方承担因搬迁过程中造成的一切损失和费用。第六条丙方职责与权益6.1丙方应确保甲方按时支付拆迁补偿款及临时安置补助费。6.2丙方有权收取甲方支付的委托费用：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。6.3丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得利用合同谋取不正当利益。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：________乙方（被拆迁人）：________丙方（第三方主体）：________签订日期：[待填写]第三方主体介入的意义和目的在于确保拆迁过程中甲方的合法权益得到充分保障，通过引入独立的第三方主体丙方，甲方可以更好地监督乙方的搬迁进度，并确保拆迁补偿款的支付。同时，丙方的介入也有利于公正、公平地解决拆迁过程中的争议，提高拆迁工作的效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过在合同中明确甲方的权利和利益，以及违约责任，甲方可以在拆迁过程中发挥主导作用，确保拆迁工作的顺利进行。同时，甲方为主导也有利于维护乙方的合法权益，避免乙方因搬迁而遭受不必要的损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（拆迁人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（被拆迁人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲乙双方就乙方所在房屋的拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入丙方作为第三方主体，订立本合同。第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保乙方按照约定接收拆迁补偿款及临时安置补助费。1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并向乙方提供相应的报告。1.3丙方应具备相应的专业资质，并承担因自身原因导致合同履行不当的法律责任。第二条拆迁范围与面积2.1本合同所指拆迁范围为：[待填写]，拆迁面积为：[待填写]平方米。具体以甲方提供的拆迁范围图为准。第三条拆迁补偿3.1甲方同意按照国家和地方拆迁补偿政策，对乙方的房屋及附属设施进行补偿。3.2乙方应按甲方要求搬迁，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。3.3甲方负责解决乙方的临时安置问题，并支付临时安置补助费：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。第四条拆迁期限与违约责任4.1乙方应自收到拆迁通知之日起：[待填写]日内搬迁完毕。4.2甲方应自乙方搬迁完毕之日起：[待填写]日内支付拆迁补偿款及临时安置补助费。4.3如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及临时安置补助费，应向乙方支付违约金：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。4.4如乙方未按约定时间搬迁，应向甲方支付违约金：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据实际情况调整拆迁补偿款，以确保乙方的合法权益。5.2乙方有权要求甲方承担因搬迁过程中造成的一切损失和费用。5.3乙方有权获得甲方提供的搬迁补助：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。第六条丙方职责与权益6.1丙方应确保甲方按时支付拆迁补偿款及临时安置补助费。6.2丙方有权收取乙方支付的委托费用：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。6.3丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得利用合同谋取不正当利益。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：________乙方（被拆迁人）：________丙方（第三方主体）：________签订日期：[待填写]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益