贷款抵押合同协议书

贷款抵押合同协议书合同编号：__________贷款抵押合同协议书甲方（贷款方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为确保甲方的合法权益，经双方友好协商，特订立本贷款抵押合同协议书。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________（用途）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款方式为转账支付，乙方应于每月还款日前将还款金额转账至甲方指定的账户。第三条抵押物3.1乙方将其名下的位于__________（地址）的不动产（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2乙方保证抵押物权属清晰，无任何争议和债务纠纷。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条抵押权的设立和消灭4.1甲方应在贷款发放之日起办理抵押物登记手续，设立抵押权。4.2借款期间，乙方不得以任何方式处置抵押物，不得设定新的抵押权。4.3贷款本息及相关费用全部结清后，甲方应办理抵押权消灭手续。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。5.2乙方未按约定还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。5.3甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。6.2协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息及相关费用全部结清之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押物评估报告6.抵押物登记证明7.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：借款方未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.未按约定办理抵押登记：借款方未按照合同约定的期限办理抵押登记手续，视为违约。4.抵押物价值不足：抵押物的价值低于贷款本息及相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的甲方。2.借款方：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指为贷款提供担保的不动产。4.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.贷款利率：指借款方应支付的利息率。6.还款方式：指借款方偿还贷款本息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担违约责任。2.问题：借款方未按约定还款。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。3.问题：抵押物价值不足。解决办法：甲方有权要求乙方提供补充担保，或提前收回贷款本息。4.问题：未按约定办理抵押登记。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理抵押登记手续，