土地流转居间合同范本

土地流转居间合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村_______号地块的土地使用权，地块面积为_______平方米，土地用途为_______，甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方。丙方作为居间人，愿意为甲方和乙方就该土地使用权的转让事项提供居间服务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用权转让1.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让。1.2土地使用权转让价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方已支付甲方首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余款项乙方承诺在_______年_______月_______日前付清。1.3甲方应保证其对上述土地使用权享有完整的权利，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律瑕疵。第二条居间服务内容2.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供土地使用权转让的居间服务，包括但不限于：提供政策咨询、协助办理土地使用权过户手续等。2.2丙方应忠实履行居间职责，积极协调甲方和乙方之间的关系，促使本合同的履行。第三条居间费用3.1丙方提供的居间服务，甲方和乙方同意支付给丙方居间费用人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2居间费用支付方式：自本合同签订之日起，乙方应支付给丙方居间费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；余下的_______%，在土地使用权过户手续办理完毕后支付给丙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方在合同约定的时间内未能将土地使用权过户给乙方，甲方应支付给乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3若乙方在合同约定的时间内未能支付剩余土地使用权转让款，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.地块位置示意图3.相关政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村_______号地块的土地使用权，地块面积为_______平方米，土地用途为_______，甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方。为保证甲方权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，为甲方提供担保及附加服务，并确保乙方按照合同约定履行各项义务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用权转让1.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让。1.2土地使用权转让价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方已支付甲方首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余款项乙方承诺在_______年_______月_______日前付清。1.3甲方应保证其对上述土地使用权享有完整的权利，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律瑕疵。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，为甲方提供如下服务：（1）对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。（2）为甲方提供土地使用权转让的居间服务，包括但不限于：提供政策咨询、协助办理土地使用权过户手续等。（3）在合同履行过程中，监督乙方按照约定支付转让款，确保甲方权益不受损害。（4）在乙方违约时，按照甲方的委托采取措施，维护甲方权益。2.2丙方应忠实履行第三方主体职责，积极协调甲方和乙方之间的关系，促使本合同的履行。2.3丙方因履行第三方主体职责所产生的费用，由甲方承担。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付土地使用权转让款。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%。3.2乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。3.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。4.2甲方在合同履行过程中，有权监督乙方按照约定支付转让款。4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方采取措施，维护甲方权益。4.4甲方在合同履行完毕后，有权要求丙方提供书面报告，详细说明第三方主体履行职责的情况。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.地块位置示意图3.相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同更加注重甲方权益的保护。丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供信用担保、居间服务以及监督乙方履行合同的义务。在丙方的介入下，甲方在土地使用权转让过程中能够更加放心，权益得到有效保障。本合同中，甲方权益主导的条款包括：要求丙方对乙方进行信用评估、监督乙方支付转让款、在乙方违约时要求丙方维护甲方权益等。这些条款确保了甲方在合同履行过程中的权益不受损害，同时增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。通过增加乙方的违约及限制条款，本合同对乙方的行为进行了明确的约束，有力地保障了甲方的权益。如乙方逾期支付转让款，需支付违约金；未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方等。这些条款有助于确保乙方按照合同约定履行义务，降低了甲方遭受损失的风险。总结来说，第三方主体的介入以及甲方权益主导的意义和目的在于：通过独立的第三方主体对乙方进行信用评估和监督，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村_______号地块的土地使用权，地块面积为_______平方米，土地用途为_______，甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方。为保证乙方权益，丙方作为独立的第三方主体介入本合同，为乙方提供担保及附加服务，并确保甲方按照合同约定履行各项义务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用权转让1.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让。1.2土地使用权转让价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲方已同意乙方分期支付转让款。1.3甲方应保证其对上述土地使用权享有完整的权利，无任何抵押、担保、租赁、债务等法律瑕疵。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，为乙方提供如下服务：（1）对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。（2）为乙方提供土地使用权转让的居间服务，包括但不限于：提供政策咨询、协助办理土地使用权过户手续等。（3）在合同履行过程中，监督甲方按照约定交付土地使用权，确保乙方权益不受损害。（4）在甲方违约时，按照乙方的委托采取措施，维护乙方权益。2.2丙方应忠实履行第三方主体职责，积极协调甲方和乙方之间的关系，促使本合同的履行。2.3丙方因履行第三方主体职责所产生的费用，由乙方承担。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付土地使用权。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%。3.2甲方在签订合同后，未经乙方同意，不得将土地使用权转让给第三方。3.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。4.2乙方在合同履行过程中，有权监督甲方按照约定交付土地使用权。4.3如甲方违约，乙方有权要求丙方采取措施，维护乙方权益。4.4合同履行完毕后，乙方有权要求丙方提供书面报告，详细说明第三方主体履行职责的情况。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.地块位置示意图3.相关政策文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在土地使用权转让过程中，引入第三方主体丙方，可以为乙方提供更多的权益保障。丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供信用评估、居间服务以及监督甲方履行合同的义务。通过丙方的介入，乙方在土地使用权转让过程中能够更加安心，权益得到有效保障。本合同中，乙方权益主导的条款包括：要求丙方对甲方进行信用评估、监督甲方交付土地使用权、在甲方违约时要求丙方维护乙方权益等。这些条款确保了乙方在合同履行过程中的权益不受损害，同时增加了甲方的违约成本，降低了甲方违