专项抵押合同范本

专项抵押合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签署日期]签署：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]1.甲方为贷款人，乙方为借款人，双方于[贷款协议签署日期]签署了贷款协议（以下简称“主合同”），甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款”）；2.为了担保甲方对乙方的贷款权益，乙方同意将其拥有的位于[抵押物地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为偿还贷款及利息的担保；3.双方为了明确双方的权利和义务，特此签订本专项抵押合同（以下简称“本合同”）。第一条抵押物的描述1.1本合同项下的抵押物位于[抵押物地址]，土地使用权证号/房产证号为[土地使用权证号/房产证号]，所有权归乙方所有。1.2抵押物的详细描述如下：[在此列出抵押物的详细描述，包括但不限于面积、结构、用途等]第二条贷款的用途和期限2.1乙方同意将贷款用于[贷款用途]，并保证按照主合同约定的用途使用贷款。2.2贷款的期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。第三条抵押物的价值评估3.1乙方应按照甲方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估。3.2抵押物的评估价值应不低于贷款金额加上利息、违约金等费用。第四条抵押权的设立和变更4.1乙方应在主合同约定的期限内，办理完毕抵押物设立抵押权所需的相关手续，并将抵押权证交付甲方。4.2如抵押物需要变更，乙方应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理变更手续。第五条抵押权的实现5.1如乙方未按主合同约定偿还贷款及利息、违约金等费用，甲方有权依法实现抵押权。5.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让、拍卖等方式。5.3甲方在实现抵押权后，应将剩余款项退还乙方。第六条双方的权利和义务6.1甲方有权按照主合同约定收取贷款及利息、违约金等费用。6.2乙方应按照主合同约定使用贷款，并按时偿还贷款及利息、违约金等费用。6.3乙方应保证抵押物权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。6.4双方应遵守相关法律法规，依法维护各自的权益。第七条违约责任7.1如乙方未按主合同约定偿还贷款及利息、违约金等费用，甲方有权依法追究乙方的违约责任。7.2如甲方未按本合同约定履行其权利和义务，乙方有权依法追究甲方的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签署日期：[签署日期][列出附件，如主合同、抵押物评估报告、抵押权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]1.甲方为贷款人，乙方为借款人，双方于[贷款协议签署日期]签署了贷款协议（以下简称“主合同”），甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款”）；2.丙方作为独立的第三方担保机构，同意为乙方提供担保服务，以增加甲方对乙方贷款的信任度；3.为了明确各方的权利和义务，特此签订本专项抵押合同（以下简称“本合同”），以保障甲方的权益为主导。第一条丙方的担保责任1.1丙方作为第三方担保机构，同意为乙方提供担保服务，确保乙方按期偿还贷款及利息、违约金等费用。1.2丙方应承担的担保责任如下：（1）在乙方未按主合同约定偿还贷款及利息、违约金等费用时，丙方应承担连带还款责任；（2）在乙方未按本合同约定履行其义务时，丙方应承担相应的违约责任。第二条乙方的违约及限制条款2.1乙方应按照主合同约定使用贷款，并按时偿还贷款及利息、违约金等费用。2.2乙方如发生以下情况，甲方有权依法追究乙方的违约责任，并可要求丙方承担相应的担保责任：（1）未按主合同约定用途使用贷款；（2）未按主合同约定期限偿还贷款及利息、违约金等费用；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）未经甲方同意，将抵押物进行转让、出租、设定抵押等行为；（5）违反主合同及本合同的其他约定。2.3乙方同意将其在抵押物上的所有权、使用权等权益限制在主合同及本合同约定的范围内，不得擅自行使。第三条甲方的权利条款3.1甲方有权按照主合同约定收取贷款及利息、违约金等费用。3.2甲方在乙方未按主合同约定偿还贷款及利息、违约金等费用时，有权要求丙方承担连带还款责任。3.3甲方有权监督乙方按照主合同约定使用贷款，并要求乙方提供贷款使用情况的证明。3.4甲方在实现抵押权后，应将剩余款项退还乙方。第四条丙方的权利和义务4.1丙方有权要求乙方提供与其担保责任相关的资料和信息。4.2丙方在履行担保责任时，有权按照主合同及本合同的约定向乙方追偿。4.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方实现抵押权。第五条违约责任5.1如乙方未按主合同约定偿还贷款及利息、违约金等费用，甲方有权依法追究乙方的违约责任，并可要求丙方承担相应的担保责任。5.2如丙方未按本合同约定履行其担保责任，甲方有权依法追究丙方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签署日期：[签署日期][列出附件，如主合同、抵押物评估报告、抵押权证等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的贷款交易提供更加可靠的担保，增加双方交易的信任度，降低交易风险。丙方作为独立的第三方担保机构，具备专业的能力和信誉，能够为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]1.甲方为贷款人，乙方为借款人，双方于[贷款协议签署日期]签署了贷款协议（以下简称“主合同”），甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币[贷款金额]元（以下简称“贷款”）；2.丙方作为独立的第三方担保机构，同意为乙方提供担保服务，以增加乙方对甲方贷款的信任度；3.为了明确各方的权利和义务，特此签订本专项抵押合同（以下简称“本合同”），以保障乙方的权益为主导。第一条丙方的担保责任1.1丙方作为第三方担保机构，同意为乙方提供担保服务，确保甲方按期偿还贷款及利息、违约金等费用。1.2丙方应承担的担保责任如下：（1）在甲方未按主合同约定偿还贷款及利息、违约金等费用时，丙方应承担连带还款责任；（2）在甲方未按本合同约定履行其义务时，丙方应承担相应的违约责任。第二条甲方的违约及限制条款2.1甲方应按照主合同约定用途使用贷款，并按时偿还贷款及利息、违约金等费用。2.2甲方如发生以下情况，乙方有权依法追究甲方的违约责任，并可要求丙方承担相应的担保责任：（1）未按主合同约定用途使用贷款；（2）未按主合同约定期限偿还贷款及利息、违约金等费用；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）未经乙方同意，将抵押物进行转让、出租、设定抵押等行为；（5）违反主合同及本合同的其他约定。2.3甲方同意将其在抵押物上的所有权、使用权等权益限制在主合同及本合同约定的范围内，不得擅自行使。第三条乙方的权利条款3.1乙方有权按照主合同约定使用贷款，并按时偿还贷款及利息、违约金等费用。3.2乙方在甲方未按主合同约定偿还贷款及利息、违约金等费用时，有权要求丙方承担连带还款责任。3.3乙方有权监督甲方按照主合同约定使用贷款，并要求甲方提供贷款使用情况的证明。3.4乙方在实现抵押权后，应将剩余款项退还甲方。第四条丙方的权利和义务4.1丙方有权要求甲方提供与其担保责任相关的资料和信息。4.2丙方在履行担保责任时，有权按照主合同及本合同的约定向甲方追偿。4.3丙方应按照乙方的要求，协助乙方实现抵押权。第五条违约责任5.1如甲方未按主合同约定偿还贷款及利息、违约金等费用，乙方有权依法追究甲方的违约责任，并可要求丙方承担相应的担保责任。5.2如丙方未按本合同约定履行其担保责任，乙方有权依法追究丙方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未