大型商场整体出租合同范本

大型商场整体出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其大型商场整体出租给乙方使用，乙方承租甲方的大型商场，双方达成如下协议：第一条商场基本信息1.1商场名称：__________1.2商场地址：__________1.3商场面积：__________平方米1.4商场业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责办理租赁物的物业手续，包括但不限于水、电、燃气、通讯等。4.3甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利义务5.1乙方按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商场平面图2.租赁物清单3.甲方提供的相关证照和资料4.乙方经营范围及相关证照第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其大型商场整体出租给乙方使用，乙方承租甲方的大型商场，同时丙方作为第三方主体承担部分义务和责任，双方达成如下协议：第一条商场基本信息1.1商场名称：__________1.2商场地址：__________1.3商场面积：__________平方米1.4商场业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责办理租赁物的物业手续，包括但不限于水、电、燃气、通讯等。4.3甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。4.4甲方有权根据合同约定和法律法规的规定，对乙方进行经营行为的监督和管理，确保乙方合法合规经营。第五条乙方权利义务5.1乙方按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条丙方权利义务6.1丙方作为第三方主体，承担商场运营管理职责，负责商场的日常运营和维护。6.2丙方应确保商场的运营状况良好，为乙方提供良好的经营环境。6.3丙方应对商场的安全生产负总责，确保商场的安全生产条件符合法律法规的规定。6.4丙方有权对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方的经营活动合法合规。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。7.3乙方违反合同约定，擅自改变用途、转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权根据合同约定和法律法规的规定，对乙方进行经营行为的监督和管理，确保乙方合法合规经营。8.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。8.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转让或抵押租赁物。9.2乙方不得在商场内进行违法经营活动，不得损害甲方的权益。9.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方和丙方的管理工作。第十条第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业的商场运营管理和维护服务，确保商场的安全、秩序和经营环境的稳定。通过丙方的管理，甲方可以减轻管理负担，乙方可以更专注于经营活动，从而实现甲乙双方的共赢。第十一条甲方为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其大型商场整体出租给乙方使用，乙方承租甲方的大型商场，同时丙方作为第三方主体承担部分义务和责任，双方达成如下协议：第一条商场基本信息1.1商场名称：__________1.2商场地址：__________1.3商场面积：__________平方米1.4商场业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商场，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利义务4.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物的质量和安全。4.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。4.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方和丙方的管理工作。第五条丙方权利义务5.1丙方作为第三方主体，承担商场运营管理职责，负责商场的日常运营和维护。5.2丙方应确保商场的运营状况良好，为乙方提供良好的经营环境。5.3丙方应对商场的安全生产负总责，确保商场的安全生产条件符合法律法规的规定。5.4丙方有权对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方的经营活动合法合规。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。6.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转让或抵押租赁物。6.3甲方不得在商场内进行违法经营活动，不得损害乙方的权益。第七条乙方权益保护条款7.1乙方有权根据合同约定和法律法规的规定，对甲方进行经营行为的监督和管理，确保甲方合法合规经营。7.2乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。7.3乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第八条第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业的商场运营管理和维护服务，确保商场的安全、秩序和经营环境的稳定。通过丙方的管理，乙方可以更专注于经营活动，从而