合租商业房屋合同范本

合租商业房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商业房屋地址]的商业房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋并与甲方共同经营，现双方达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1乙方租赁甲方的房屋，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于[填写租赁用途]，并按照约定的用途合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按照甲方的要求，通过[填写支付方式，例如：银行转账]在每月[填写支付日期，例如：5日]前支付当月租金。3.3租赁期间，如房屋发生结构性损坏或其他影响乙方使用的重大问题，甲方应及时进行维修，否则乙方有权要求减免相应租金。第四条共同经营及利润分配4.1甲方和乙方共同经营租赁房屋，并按照[填写利润分配比例]的比例分配经营利润。4.2双方应共同努力维护租赁房屋的经营状况，提升经营效益。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修及保养。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修费用。6.1甲方应购买火灾、盗窃等保险，并将乙方列为共同受益人。6.2乙方应自行购买从事经营活动所需的相关保险。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋或严重违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商业房屋所有权证明2.租赁房屋平面图3.乙方经营许可证复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租方）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商业房屋地址]的商业房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋并与甲方共同经营，现甲方引入丙方作为第三方主体，共同参与租赁房屋的经营活动。现双方达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1乙方租赁甲方的房屋，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于[填写租赁用途]，并按照约定的用途合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按照甲方的要求，通过[填写支付方式，例如：银行转账]在每月[填写支付日期，例如：5日]前支付当月租金。3.3租赁期间，如房屋发生结构性损坏或其他影响乙方使用的重大问题，甲方应及时进行维修，否则乙方有权要求减免相应租金。第四条甲方权益主导4.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，对房屋享有绝对的控制权。4.2甲方有权决定房屋的租赁对象，对乙方的租赁资格进行审核。4.3甲方有权决定房屋的租赁用途，对乙方的经营活动进行监管。4.4甲方有权决定房屋的维修、保养和改造，对房屋的维护责任进行追究。4.5甲方有权决定利润分配方式，对乙方的经营成果进行分红。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，合规使用租赁房屋。5.2乙方应按照甲方的要求，按时支付租金，不得拖欠。5.3乙方应按照甲方的要求，承担房屋使用过程中的维修、保养费用。5.4乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的用途。5.5乙方在经营过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，参与房屋的经营活动，享有经营收益的权利。6.2丙方应按照甲方的要求，参与房屋的经营活动，对房屋的经营效益负责。6.3丙方应按照甲方的要求，承担房屋经营过程中的维修、保养费用。6.4丙方不得干预甲乙双方之间的租赁关系，不得损害甲乙双方的权益。7.1甲方应购买火灾、盗窃等保险，并将乙方和丙方列为共同受益人。7.2乙方应自行购买从事经营活动所需的相关保险。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋或严重违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租方）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（承租方）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]丙方（第三方主体）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写商业房屋地址]的商业房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋并与甲方共同经营，现乙方引入丙方作为第三方主体，共同参与租赁房屋的经营活动。现双方达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1乙方租赁甲方的房屋，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于[填写租赁用途]，并按照约定的用途合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应按照甲方的要求，通过[填写支付方式，例如：银行转账]在每月[填写支付日期，例如：5日]前支付当月租金。3.3租赁期间，如房屋发生结构性损坏或其他影响乙方使用的重大问题，甲方应及时进行维修，否则乙方有权要求减免相应租金。第四条乙方权益主导4.1乙方作为承租方，享有房屋的租赁权和使用权，对房屋享有绝对的控制权。4.2乙方有权决定房屋的租赁用途，对甲方的经营活动进行监管。4.3乙方有权决定房屋的维修、保养和改造，对房屋的维护责任进行追究。4.4乙方有权决定利润分配方式，对甲方的经营成果进行分红。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照乙方的要求，合法提供房屋，合规乙方使用租赁房屋。5.2甲方应按照乙方的要求，按时提供房屋，不得拖延。5.3甲方应按照乙方的要求，承担房屋使用过程中的维修、保养费用。5.4甲方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的用途。5.5甲方在经营过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，参与房屋的经营活动，享有经营收益的权利。6.2丙方应按照乙方的要求，参与房屋的经营活动，对房屋的经营效益负责。6.3丙方应按照乙方的要求，承担房屋经营过程中的维修、保养费用。6.4丙方不得干预甲乙双方之间的租赁关系，不得损害甲乙双方的权益。7.1乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方和丙方列为共同受益人。7.2甲方应自行购买从事经营活动所需的相关保险。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋或严重违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权解除本