出租梅江商铺合同范本

出租梅江商铺合同范本合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：广东省梅州市梅江区_______街道_______号1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如：空置、有租户、装修情况等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现状使用商铺，如需进行装修、改造或其他变动，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲乙双方约定的方式办理相关手续。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用商铺从事违法犯罪活动。4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、消防等各项指标符合国家规定。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租赁期满后商铺退还标准及方式4.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方监管方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：广东省梅州市梅江区_______街道_______号1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如：空置、有租户、装修情况等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现状使用商铺，如需进行装修、改造或其他变动，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲乙双方约定的方式办理相关手续。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用商铺从事违法犯罪活动。4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、消防等各项指标符合国家规定。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合甲方的利益。5.2甲方有权在合同期内要求丙方对乙方的经营活动进行审计，以确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3甲方有权在合同期内要求丙方对乙方的租赁商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用和管理符合甲方的要求。六、乙方违约及限制条款6.1乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。6.2乙方在租赁期间如发生违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。6.3乙方在租赁期间如发生经营不善、资金链断裂等情况，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方，介入本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进甲乙双方的合作关系。8.2丙方的介入有助于加强对乙方经营活动的监管，确保乙方的经营活动符合甲方的利益。8.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保其商铺得到合理利用，实现商铺的价值最大化。9.2甲方为主导本合同的意义在于通过明确甲乙双方的权益和义务，确保合同的履行过程中甲方的权益得到充分保障。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租赁期满后商铺退还标准及方式4.甲方指定的账户信息5.第三方监管方丙方的资质证明和相关法律法规文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方监管方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：广东省梅州市梅江区_______街道_______号1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如：空置、有租户、装修情况等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还商铺，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现状使用商铺，如需进行装修、改造或其他变动，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲乙双方约定的方式办理相关手续。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用商铺从事违法犯罪活动。4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、消防等各项指标符合国家规定。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方租赁期间的经营活动进行监管，确保甲方的经营活动符合乙方的利益。5.2乙方有权在合同期内要求丙方对甲方的经营活动进行审计，以确保甲方的经营活动符合合同约定。5.3乙方有权在合同期内要求丙方对甲方的租赁商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用和管理符合乙方的要求。六、甲方违约及限制条款6.1甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。6.2甲方在租赁期间如发生违法行为，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。6.3甲方在租赁期间如发生经营不善、资金链断裂等情况，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方，介入本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时促进甲乙双方的合作关系。8.2丙方的介入有助于加强对甲方经营活动的监管，确保甲方的经营活动符合乙方的利益。8.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保其租赁的商铺得到合理利用，实现商铺的价值最大化。9.2乙方为主导本合同的意义在于通过明确甲乙