新房抵押房出售合同范本

新房抵押房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的新房抵押房（以下简称“房产”），双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权清晰，乙方持有合法的房产证和土地使用权证。1.3房产现状为：[填写房产现状，如：新房、二手房等]。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买房产，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[]日内，将购房款支付至乙方指定的账户。第三条付款方式与时间3.1甲方支付购房款的方式为：[填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。第四条交付与过户4.1乙方应在收到全部购房款后[]日内，将房产过户至甲方名下。4.2乙方应保证房产过户过程中所需手续的合法性和完整性。第五条附加条款5.1甲方应自行承担房产过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。5.2乙方应保证房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。5.3如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同一旦签订，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的新房抵押房（以下简称“房产”），为确保甲方权益，甲乙双方共同选择第三方作为担保机构，特达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权清晰，乙方持有合法的房产证和土地使用权证。1.3房产现状为：[填写房产现状，如：新房、二手房等]。第二条购买价格与支付2.1甲方向乙方购买房产，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[]日内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付购房款的方式为：[填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保机构，为甲方权益提供保障。在甲方支付购房款后，第三方负责监督乙方按照约定时间完成房产过户手续。3.2若乙方未能按照约定时间完成房产过户手续，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第四条甲方权益保障4.1乙方应在收到全部购房款后[]日内，将房产过户至甲方名下。4.2乙方应保证房产过户过程中所需手续的合法性和完整性。4.3甲方有权按照合同约定要求乙方履行合同义务，并有权拒绝履行合同外的任何义务。4.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方承担房产质量问题、产权纠纷等一切与房产有关的责任。第五条乙方的违约及限制5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2乙方不得以任何理由和方式推迟或拒绝履行合同义务。5.3乙方在房产过户完成后，应将所有与房产有关的证件和资料交给甲方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保机构介入本合同，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在购房过程中不受损失。第三方承担监督乙方的义务，确保乙方按照约定时间完成房产过户手续。第三方的作用在于增加合同的可靠性，降低甲方购房的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在保护甲方的合法权益。甲方作为购房方，拥有优先权，有权要求乙方履行合同义务，并有权拒绝履行合同外的任何义务。通过本合同，甲方能够确保自身权益在房产交易过程中得到充分保障，降低购房风险，实现安心购房。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-联系方式：[填写甲方联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-联系方式：[填写乙方联系方式]第三方担保机构（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的新房抵押房（以下简称“房产”），为确保乙方权益，甲乙双方共同选择第三方作为担保机构，特达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写房产面积]平方米。1.2房产的产权清晰，乙方持有合法的房产证和土地使用权证。1.3房产现状为：[填写房产现状，如：新房、二手房等]。第二条购买价格与支付2.1甲方向乙方购买房产，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[]日内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付购房款的方式为：[填写支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保机构，为乙方权益提供保障。乙方在收到购房款后，应按照约定时间完成房产过户手续。3.2若甲方未能按照约定时间支付购房款，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第四条乙方权益保障4.1乙方应在收到全部购房款后[]日内，将房产过户至甲方名下。4.2乙方应保证房产过户过程中所需手续的合法性和完整性。4.3乙方有权按照合同约定要求甲方履行合同义务，并有权拒绝履行合同外的任何义务。4.4乙方在房产过户完成后，有权要求甲方承担房产质量问题、产权纠纷等一切与房产有关的责任。第五条甲方的违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方不得以任何理由和方式推迟或拒绝履行合同义务。5.3甲方在房产过户完成后，应将所有与房产有关的证件和资料交给乙方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方的合法权益。乙方作为卖方，拥有优先权，有权要求甲方履行