村民宅基地出售合同范本

村民宅基地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的宅基地一块（以下简称宅基地），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该宅基地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方出售的宅基地位于________________，占地面积为________________平方米。1.2甲方保证其对上述宅基地享有合法、完整的所有权，该宅基地未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起5日内，乙方支付人民币________________元整作为定金；（2）乙方应在办理宅基地过户手续之日起5日内，支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起________________日内，将宅基地过户至乙方名下。3.2过户所产生的税费由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对宅基地的合法所有权，如因甲方原因导致宅基地权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应按照逾期部分购房款数额的__________%支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规办理宅基地过户手续。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：（1）宅基地权属证明；（2）宅基地地形图；（3）其他双方认为需要附加的资料。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵守国家相关法律法规，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________担保方（以下简称第三方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的宅基地一块（以下简称宅基地），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该宅基地，并自愿接受第三方提供的担保；双方经充分协商，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方保证其对上述宅基地享有合法、完整的所有权，该宅基地未设定任何抵押、担保等权利负担。1.2甲方应确保其出售的宅基地符合国家相关法律法规，并保证该宅基地的权属清晰、无争议。1.3甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权拒绝乙方提出的任何降低购房款的要求。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供担保，确保乙方按照约定支付购房款。2.2第三方应承担乙方向甲方支付购房款不及时、不全面或者不履行合同义务时的连带责任。2.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时采取措施保障甲方的权益，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起5日内，乙方支付人民币________________元整作为定金；（2）乙方应在办理宅基地过户手续之日起5日内，支付剩余购房款。第四条交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起________________日内，将宅基地过户至乙方名下。4.2过户所产生的税费由乙方承担。第五条违约责任及限制5.1乙方如逾期支付购房款，应按照逾期部分购房款数额的__________%支付违约金。5.2乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿损失。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的连带责任。第六条甲方权益的保障措施6.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。6.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：（1）宅基地权属证明；（2）宅基地地形图；（3）第三方担保书；（4）其他双方认为需要附加的资料。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿和损失补偿。第三方的主体参与，增强了甲方对合同履行的信心，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为宅基地的拥有者，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方担保，甲方在合同履行过程中能够享有更多的权利和保障。甲方的主导地位使得合同更加倾向于保护其利益，确保甲方在宅基地出售过程中能够顺利获得应有的收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房购买合同范本出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________买受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________担保方（以下简称第三方）：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商品房一套（以下简称商品房），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，并自愿接受第三方提供的担保；双方经充分协商，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的商品房。1.2乙方有权按照合同约定要求甲方承担商品房交付后一定期限内的质量问题修复责任。1.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的连带责任。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供担保，确保乙方按照约定获得符合质量标准的商品房。2.2第三方应承担甲方向乙方交付不符合质量标准或未按照约定交付商品房时的连带责任。2.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时采取措施保障乙方的权益，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起5日内，乙方支付人民币________________元整作为定金；（2）乙方应在办理商品房过户手续之日起5日内，支付剩余购房款。第四条交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起________________日内，将商品房过户至乙方名下。4.2过户所产生的税费由乙方承担。第五条违约责任及限制5.1甲方如逾期交付商品房，应按照逾期交付部分房价款的__________%支付违约金。5.2甲方如未按照约定交付不符合质量标准的商品房，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担修复费用，支付违约金，赔偿损失。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的连带责任。第六条乙方权益的保障措施6.1乙方有权要求甲方提供商品房质量保证书和住宅使用说明书。6.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方能够顺利获得符合质量标准的商品房。6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：（1）商品房所有权证；（2）商品房质量保证书；（3）住宅使用说明书；（4）第三方担保书；（5）其他双方认为需要附加的资料。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为商品房的购买者，主导本合同的目的在于确保自身权益得