新房出售合同范本

新房出售合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同的约定支付价款。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]（以下简称“该房屋”），房屋结构及面积如下：-结构：____________平方米-面积：____________平方米1.2该房屋的产权清晰，甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]%。3.2剩余房价款乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋结构及面积相关资料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同的约定支付价款。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保主体的权益与义务1.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。1.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保，担保方式为：[填写担保方式，如抵押、担保公司等]。1.3如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，第三方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行担保，确保甲方的权益得到保障。2.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方按照甲方的要求承担违约责任。2.3甲方在出售房屋过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保房屋交易的顺利进行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定履行付款义务，如未能按时支付房价款，乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。3.3乙方在房屋过户过程中，应配合甲方和第三方完成过户手续，如乙方未能配合，乙方应承担相应的违约责任。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3在房屋交付及过户过程中，甲方有权要求第三方提供必要的协助。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。未经甲方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如第三方未能履行担保义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.第三方担保协议4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高房屋交易的安全性。第三方承担担保责任，对乙方的付款义务进行担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。在乙方违约的情况下，第三方应按照甲方的要求承担违约责任，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，是房屋的合法所有权人，其权益的保障是合同的核心。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方担保，提高交易的安全性，降低交易风险。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务。在此基础上，甲方为主导的合同模式有助于维护房屋交易市场的秩序，保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新房购买合同范本甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按本合同的约定支付价款。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为服务机构，为乙方提供房屋购买相关的服务和支持。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务机构的权益与义务1.1第三方作为服务机构，应向乙方提供房屋购买相关的服务和支持，确保乙方能够顺利购买到心仪的房屋。1.2第三方在本合同签订之日起[填写天数]日内，应协助乙方完成房屋购买的相关手续，包括但不限于房屋查验、合同签订、贷款申请等。1.3如甲方未能按照本合同约定履行出卖义务，第三方应按照乙方的要求，承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供房屋购买相关的服务和支持，确保乙方的权益得到保障。2.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方按照乙方的要求承担违约责任。2.3乙方在购买房屋过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保房屋购买的顺利进行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定履行出卖义务，如未能按时交付房屋或存在房屋质量问题，甲方应支付违约金，并承担相应的违约责任。3.2甲方应保证房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。3.3甲方在房屋交付过程中，应配合乙方和第三方完成交付手续，如甲方未能配合，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3在房屋交付及过户过程中，甲方有权要求第三方提供必要的协助。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。未经乙方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如第三方未能履行服务义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.第三方服务协议4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，是房屋购买的主体，其权益的保障是合同的核心。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方服务机构，提高房屋购买的安全性和便捷性。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，对