标准版二手房房产合同范本

标准版二手房房产合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，双方就甲方位于_______的房产（以下简称“该房产”）达成如下买卖协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售并将其拥有的该房产出售给乙方。1.2该房产的具体地址为：_______。1.3该房产的产权性质为：_______。1.4该房产的产权期限至：_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，完成该房产的过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同后，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的房产证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房产的现状照片。3.其他双方认为需要附加的资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（担保方）：鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，第三方为担保方，双方就甲方位于_______的房产（以下简称“该房产”）达成如下买卖协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售并将其拥有的该房产出售给乙方。1.2该房产的具体地址为：_______。1.3该房产的产权性质为：_______。1.4该房产的产权期限至：_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。2.3第三方主体对乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，完成该房产的过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方如未按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。4.2甲方如因不可抗力因素导致无法按照本合同约定时间交付房产，甲方应承担的违约责任限于退还已收取的购房款，并支付相应的利息。4.3甲方有权要求第三方主体承担乙方的付款义务，如果第三方主体未按照本合同约定履行担保义务，甲方有权要求第三方主体支付相应的违约金。第五条第三方主体的责任及权益5.1第三方主体应对乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。5.2第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保方式为：_______。5.3如果乙方未按照本合同约定时间支付购房款，第三方主体应按照本合同约定向甲方承担相应的违约责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方如未按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。6.2乙方如未按照本合同约定时间完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。6.3第三方主体如未按照本合同约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在签订本合同后，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的房产证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房产的现状照片。3.第三方主体的担保文件。通过引入第三方主体作为担保方，本合同更加注重保护甲方的权益。第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。同时，本合同对乙方的违约行为设置了严格的违约责任及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三方主体的介入不仅增加了合同的可靠性，也提高了合同的执行力度，使得甲方在交易过程中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（监管方）：鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，第三方为监管方，双方就甲方位于_______的房产（以下简称“该房产”）达成如下买卖协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售并将其拥有的该房产出售给乙方。1.2该房产的具体地址为：_______。1.3该房产的产权性质为：_______。1.4该房产的产权期限至：_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。2.3第三方主体对甲方的房产权利提供监管，确保甲方按照本合同约定履行房产交付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，完成该房产的过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方如未按照本合同约定时间交付房产，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。4.2甲方如因不可抗力因素导致无法按照本合同约定时间交付房产，甲方应承担的违约责任限于退还已收取的购房款，并支付相应的利息。4.3乙方有权要求第三方主体承担甲方的房产权利监管义务，如果第三方主体未按照本合同约定履行监管义务，乙方有权要求第三方主体支付相应的违约金。第五条第三方主体的责任及权益5.1第三方主体应对甲方的房产权利提供监管，确保甲方按照本合同约定履行房产交付义务。5.2第三方主体应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供监管报告，监管方式为：_______。5.3如果甲方未按照本合同约定时间交付房产，第三方主体应按照本合同约定向乙方承担相应的违约责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。6.2甲方如未按照本合同约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。6.3第三方主体如未按照本合同约定履行监管义务，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在签订本合同后，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方主体（监管方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房产的房产证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房产的现状照片。3.第三方主体的监管文件。通过引入第三方主体作为监管方，本合同更加注重保护乙方的权益。第三方主体的介入为乙方提供了更多的保障，确保甲方能够按照合同约定履行房产交付义务。同时，本合同对甲方的违约行为设置了严格的违约责任及限制条款，以防止甲方违约行为对乙方造成损失