商店招租转让合同范本

商店招租转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商店转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商店基本情况1.1商店名称：__________1.2商店地址：__________1.3商店面积：__________平方米1.4商店现有业态：__________第二条转让内容2.1甲方同意将上述商店的租赁权及与商店相关的所有权益和义务转让给乙方。2.2甲方保证其对商店的转让不违反法律法规及商店所在地的相关政策。2.3甲方应向乙方提供商店的相关权证资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。第三条转让价格及支付方式3.1商店转让价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方分三次支付转让费用：第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付转让费用的30%；第二次支付：乙方在取得商店经营权后一个月内，支付转让费用的40%；第三次支付：乙方在取得商店经营权后六个月内，支付转让费用的30%。3.3乙方支付转让费用后，甲方应将商店的经营权、所有权等相关权益全部转移给乙方。第四条合同的履行4.1甲方应保证商店在转让过程中，各项经营活动正常进行，不影响乙方的经营。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让费用，并按照甲方的指导办理商店的相关转让手续。4.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供商店的完整资料，并协助乙方办理相关经营手续。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意合同内容变更，应签订书面补充协议。5.2在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.3本合同在乙方支付完全部转让费用后终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________1.商店权证资料2.商店转让费用支付明细3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.其他与商店转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商店转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商店基本情况1.1商店名称：__________1.2商店地址：__________1.3商店面积：__________平方米1.4商店现有业态：__________第二条甲方权益保障2.1甲方保证其对商店的转让不违反法律法规及商店所在地的相关政策。2.2甲方应向乙方提供商店的相关权证资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。2.3甲方应保证商店在转让过程中，各项经营活动正常进行，不影响乙方的经营。2.4甲方保留商店的品牌、知识产权等无形资产，并有权要求乙方在合同期内不得使用与甲方品牌、知识产权相同或相似的名称、标识等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定支付转让费用，并按照甲方的指导办理商店的相关转让手续。3.2乙方在合同期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在合同期内不得将商店转租、转让给第三方，不得改变商店的用途和业态。3.4乙方在合同期内应保持商店的经营状况良好，如有亏损，乙方应自行承担。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，对乙方在合同期内履行合同义务承担连带责任。4.2如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应在合同约定的时间内，向甲方和乙方提供担保所需的文件。第五条合同的履行、变更和终止5.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行。如三方同意合同内容变更，应签订书面补充协议。5.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.3本合同在乙方支付完全部转让费用后终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.商店权证资料2.商店转让费用支付明细3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.丙方担保证明6.其他与商店转让相关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行过程中可能面临的风险。丙方的担保责任确保了乙方在合同期内履行合同义务，如乙方违约，丙方将承担相应的赔偿责任。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在转让商店的同时，保障了自己的权益。甲方保留商店的品牌、知识产权等无形资产，并有权要求乙方在合同期内不得使用与甲方品牌、知识产权相同或相似的名称、标识等。此外，甲方还通过丙方的担保，进一步确保了合同的履行。这些条款的设置，使得甲方在合同中具有主导地位，有效保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商店转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商店基本情况1.1商店名称：__________1.2商店地址：__________1.3商店面积：__________平方米1.4商店现有业态：__________第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同的约定支付转让费用，并按照甲方的指导办理商店的相关转让手续。2.2乙方在合同期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.3乙方在合同期内不得将商店转租、转让给第三方，不得改变商店的用途和业态。2.4乙方在合同期内应保持商店的经营状况良好，如有亏损，乙方应自行承担。2.5乙方有权要求甲方提供商店的相关权证资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。2.6乙方有权要求甲方保证商店在转让过程中，各项经营活动正常进行，不影响乙方的经营。第三条甲方义务及限制3.1甲方保证其对商店的转让不违反法律法规及商店所在地的相关政策。3.2甲方应向乙方提供商店的相关权证资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。3.3甲方应保证商店在转让过程中，各项经营活动正常进行，不影响乙方的经营。3.4甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得干预乙方的经营决策。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，对乙方在合同期内履行合同义务承担连带责任。4.2如甲方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应在合同约定的时间内，向甲方和乙方提供担保所需的文件。第五条合同的履行、变更和终止5.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行。如三方同意合同内容变更，应签订书面补充协议。5.2在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.3本合同在乙方支付完全部转让费用后终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.商店权证资料2.商店转让费用支付明细3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.丙方担保证明6.其他与商店转让相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在承租商店的同时，保障了自己的权益。乙方有权要求甲