单位售房合同范本

单位售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，不存在质量问题。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中首付款为[填写首付款金额]元整，剩余款项甲乙双方同意采取银行按揭方式支付。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款支付给甲方。2.3银行按揭贷款申请通过后，乙方应按甲方提供的《房屋买卖合同》副本，与贷款银行签订《个人住房贷款合同》，并按合同约定按时还款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。4.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；第三方作为保证人，愿意对乙方的履行承担保证责任，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证人，承诺对乙方的履行承担保证责任。乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应责任。1.2第三方应保证其具备足够的履行能力，确保在本合同签订之日起至房屋所有权转移登记之日期间，第三方持续具备保证能力。第二条甲方权益保障2.1甲方出卖的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，不存在质量问题。2.2为保障甲方权益，第三方同意在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）作为保证金。如乙方按约履行本合同，保证金在房屋所有权转移登记完毕后退还给第三方。2.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。2.4甲方有权要求乙方支付购房款及违约金。如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应按约定时间接收房屋，并配合甲方办理房屋过户手续。3.3乙方不得以任何理由逾期支付购房款或拒绝接收房屋。如乙方违反本条规定，甲方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方作为保证人，应对乙方的履行承担保证责任。4.2第三方应保证其具备足够的履行能力，确保在本合同签订之日起至房屋所有权转移登记之日期间，第三方持续具备保证能力。4.3第三方应按甲方要求，及时支付购房款及违约金。如第三方未按约定履行保证责任，甲方有权要求第三方支付相应的赔偿金。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应责任，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.4第三方如未按约定履行保证责任，甲方有权要求第三方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导，通过引入第三方作为保证人，增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中具备更多的保障和利益。同时，第三方作为保证人，也要承担相应的责任和义务，确保合同的顺利履行。总之，第三方介入旨在平衡甲乙双方的权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于乙方愿意购买甲方的房屋；甲方愿意将房屋出卖给乙方；第三方作为担保人，愿意对甲方的履行承担担保责任，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保人，承诺对甲方的履行承担担保责任。如甲方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。1.2第三方应保证其具备足够的履行能力，确保在本合同签订之日起至房屋所有权转移登记之日期间，第三方持续具备担保能力。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2为保障乙方权益，甲方同意在合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）作为质量保证金。如甲方按约履行本合同，保证金在房屋所有权转移登记完毕后退还给甲方。2.3乙方应按约定时间接收房屋，并配合甲方办理房屋过户手续。2.4乙方有权要求甲方支付购房款及违约金。如甲方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付房屋。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方不得以任何理由逾期交付房屋或拒绝办理过户手续。如甲方违反本条规定，乙方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方义务及责任4.1第三方作为担保人，应对甲方的履行承担担保责任。4.2第三方应保证其具备足够的履行能力，确保在本合同签订之日起至房屋所有权转移登记之日期间，第三方持续具备担保能力。4.3第三方应按乙方要求，及时支付购房款及违约金。如第三方未按约定履行担保责任，乙方有权要求第三方支付相应的赔偿金。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应责任，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.4第三方如未按约定履行担保责任，乙方有权要求第三方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。乙方（签字/盖章）：__________甲方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义在于确保甲方的履行能力，保障乙方的权益。在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导，通过