平改房合同范本

平改房合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：鉴于转让方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，并拟将其依法转让给受让方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1标的房屋的房屋所有权证号为他项权证号。1.2标的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______结构，房屋用途为_______，房屋产权为_______。第二条房屋转让2.1转让方愿意将标的房屋的所有权依法转让给受让方。2.2受让方愿意购买并接受转让方依法转让的标的房屋。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给转让方。第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给受让方。4.2双方应按国家法律法规的规定，共同办理标的房屋的所有权转移手续。5.1转让方应承担本次房屋转让过程中应由转让方支付的一切税费。5.2受让方应承担本次房屋转让过程中应由受让方支付的一切税费。第六条合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同的解除不影响双方在本合同项下的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的违约金为本合同转让价格的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的房屋的所有权证号及他项权证号。2.标的房屋的房产证。3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于转让方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，并拟将其依法转让给受让方，为确保甲方的权益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到担保方的担保作用，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权益1.1担保方同意为甲方提供全程担保，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。1.2担保方应承担因乙方违约而导致的甲方损失，并按照本合同约定向甲方支付违约金。1.3担保方在合同签订后，应立即对标的房屋进行实地查验，确认房屋现状与转让方提供的信息一致。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。2.2甲方有权要求担保方提供全程担保，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。2.3甲方在标的房屋过户完成后，有权要求乙方按照约定支付剩余的转让价格。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。3.3乙方应按国家法律法规的规定，共同办理标的房屋的所有权转移手续。3.4乙方应承担因违约而导致的甲方损失，并按照本合同约定向甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应按国家法律法规的规定，共同办理标的房屋的所有权转移手续。5.1甲方应承担本次房屋转让过程中应由甲方支付的一切税费。5.2乙方应承担本次房屋转让过程中应由乙方支付的一切税费。第六条合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同的解除不影响双方在本合同项下的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方的违约金为本合同转让价格的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的房屋的所有权证号及他项权证号。2.标的房屋的房产证。3.其他与本合同有关的文件。通过引入第三方担保方，本合同更加注重甲方权益的保护。第三方担保方的加入，使得甲方在房屋转让过程中有了更多的保障，可以有效降低甲方面临的风险。担保方承担因乙方违约而导致的甲方损失，并按照本合同约定向甲方支付违约金，从而确保甲方的利益不受损害。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束，以保障甲方的权益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同的意义和目的在于，通过担保方的全程担保，确保甲方在房屋转让过程中不受损失，降低甲方面临的风险。第三方为主导的目的和意义在于，通过第三方的担保和约束，保障甲方的权益，使甲方在房屋转让过程中更加安心和放心。同时，甲方为主导的合同模式也有利于明确乙方的义务和责任，使乙方在履行合同过程中更加谨慎第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于转让方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，并拟将其依法转让给受让方，为确保乙方的权益，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到担保方的担保作用，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权益1.1担保方同意为乙方提供全程担保，确保乙方在房屋转让过程中不受损失。1.2担保方应承担因甲方违约而导致的乙方损失，并按照本合同约定向乙方支付违约金。1.3担保方在合同签订后，应立即对标的房屋进行实地查验，确认房屋现状与转让方提供的信息一致。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价格。2.2乙方有权要求担保方提供全程担保，确保乙方在房屋转让过程中不受损失。2.3乙方在标的房屋过户完成后，有权要求甲方按照约定支付剩余的转让价格。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定支付转让价格。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给乙方。3.3甲方应按国家法律法规的规定，共同办理标的房屋的所有权转移手续。3.4甲方应承担因违约而导致的乙方损失，并按照本合同约定向乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应按国家法律法规的规定，共同办理标的房屋的所有权转移手续。5.1甲方应承担本次房屋转让过程中应由甲方支付的一切税费。5.2乙方应承担本次房屋转让过程中应由乙方支付的一切税费。第六条合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同的解除不影响双方在本合同项下的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方的违约金为本合同转让价格的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的房屋的所有权证号及他项权证号。2.标的房屋的房产证。3.其他与本合同有关的文件。通过引入第三方担保方，本合同更加注重乙方权益的保护。第三方担保方的加入，使得乙方在房屋转让过程中有了更多的保障，可以有效降低乙方面临的风险。担保方承担因甲方违约而导致的乙方损失，并按照本合同约定向乙方支付违约金，从而确保乙方的利益不受损害。此外，本合同还增加了甲方的违约