分期还房贷合同范本

分期还房贷合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（贷款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（借款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房屋，乙方同意按照约定的还款方式和还款期限还款。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并同意将房屋作为本合同项下的抵押物。第二条贷款期限与还款方式2.1本合同的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，选择以下还款方式之一进行还款：2.2.1等额本息还款方式：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本息。2.2.2等额本金还款方式：乙方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本金。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。3.2利率调整：如遇市场利率变动，甲方有权按照约定的调整方式调整本合同的贷款利率。第四条还款金额与还款账户4.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，每月偿还贷款本金和利息。4.2乙方同意将贷款还款存入甲方指定的还款账户，并确保还款账户的余额充足。第五条抵押物5.1乙方同意将购买的房屋作为本合同项下的抵押物，为乙方偿还贷款本息提供担保。5.2甲方有权依法行使抵押权，以确保甲方债权的实现。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1房屋买卖合同8.2贷款申请表8.3借款人身份证件8.4贷款人要求的其他文件和资料第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（借款人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（贷款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（借款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房屋，乙方同意按照约定的还款方式和还款期限还款，丙方同意作为第三方担保主体，为乙方偿还贷款本息提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并同意将房屋作为本合同项下的抵押物。第二条贷款期限与还款方式2.1本合同的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，选择以下还款方式之一进行还款：2.2.1等额本息还款方式：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本息。2.2.2等额本金还款方式：乙方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本金。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。3.2利率调整：如遇市场利率变动，甲方有权按照约定的调整方式调整本合同的贷款利率。第四条还款金额与还款账户4.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，每月偿还贷款本金和利息。4.2乙方同意将贷款还款存入甲方指定的还款账户，并确保还款账户的余额充足。第五条抵押物与第三方担保5.1乙方同意将购买的房屋作为本合同项下的抵押物，为乙方偿还贷款本息提供担保。5.2丙方作为第三方担保主体，同意为乙方偿还贷款本息提供担保。5.3甲方有权依法行使抵押权，以确保甲方债权的实现。5.4丙方在乙方违约时，应按照本合同约定的担保方式履行担保责任。第六条甲方权利与乙方义务6.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保乙方的贷款用于购买房屋。6.2甲方有权根据乙方的还款情况，调整贷款利率。6.3甲方有权在乙方违约时，提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.4乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。6.5乙方应确保贷款用途的合法性，不得将贷款用于非法用途。第七条违约责任与限制条款7.1乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。7.3乙方在房屋买卖合同中存在违约行为，导致贷款无法正常使用的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。7.4乙方在贷款期间，不得将房屋进行转让、出租或设定其他担保物权。本合同附件包括：8.1房屋买卖合同8.2贷款申请表8.3借款人身份证件8.4贷款人要求的其他文件和资料第九条其他约定9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（借款人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（第三方担保主体）：[丙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方担保主体的介入，有利于增强甲方对乙方偿还贷款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（贷款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（借款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房屋，乙方同意按照约定的还款方式和还款期限还款，丙方同意作为第三方担保主体，为乙方偿还贷款本息提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并同意将房屋作为本合同项下的抵押物。第二条贷款期限与还款方式2.1本合同的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，选择以下还款方式之一进行还款：2.2.1等额本息还款方式：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本息。2.2.2等额本金还款方式：乙方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本金。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。3.2利率调整：如遇市场利率变动，甲方有权按照约定的调整方式调整本合同的贷款利率。第四条还款金额与还款账户4.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，每月偿还贷款本金和利息。4.2乙方同意将贷款还款存入甲方指定的还款账户，并确保还款账户的余额充足。第五条抵押物与第三方担保5.1乙方同意将购买的房屋作为本合同项下的抵押物，为乙方偿还贷款本息提供担保。5.2丙方作为第三方担保主体，同意为乙方偿还贷款本息提供担保。5.3乙方有权依法行使抵押权，以确保乙方债权的实现。5.4丙方在乙方违约时，应按照本合同约定的担保方式履行担保责任。第六条乙方权利与甲方义务6.1乙方有权按照约定的用途使用贷款，确保贷款用于购买房屋。6.2乙方有权根据自身的还款能力，选择合适的还款方式。6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。6.4甲方应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率，向乙方提供贷款。6.5甲方应保证贷款的安全性，确保乙方的贷款用途的合法性。第七条违约责任与限制条款7.1甲方未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向乙方提供贷款的，应承担违约责任。7.2甲方未保证贷款的安全性，导致乙方贷款用途不合法的，应承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。7.4乙方在房屋买卖合同中存在违约行为，导致贷款无法正常使用的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。7.5乙方在贷款期间，不得将房屋进行转让、出租或设定其他担保物权。本合同附件包括：8.1房屋买卖合同8.2贷款申请表8.3借款人身份证件8.4贷款人要求的其他文件和资料第九条其他约定9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9