2024版建筑工程专业分包合同

2024版建筑工程专业分包合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________1.6分包范围：____________________1.7分包工程量：__________________1.8分包工程价款：________________二、合同价格2.1乙方向甲方提供的分包工程的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交分包工程的详细预算，甲方应在收到预算后____个工作日内审批。2.3甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付分包工程预付款，预付款比例为分包工程总价款的____%。2.4乙方应按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内审批并支付进度款。2.5工程验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付尾款。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时提供分包工程所需的材料、设备及施工人员，并保证分包工程的质量和安全。3.2乙方应严格按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工，确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制。3.3乙方应接受甲方的监督、检查和验收，对甲方的合理要求应予以采纳和改进。3.4乙方应承担分包工程一切法律、经济和法律责任，包括但不限于安全事故、质量问题、工期延误等。四、合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。4.2合同的变更和解除不影响乙方应承担的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方退还甲方预付款之日起终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.分包工程详细预算2.分包工程设计图纸和技术规范3.分包工程施工组织设计4.分包工程材料和设备清单5.分包工程验收标准和程序6.分包工程安全生产管理制度7.分包工程质量保修书8.分包工程合同价款支付申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供分包工程所需的材料、设备或施工人员，或提供的材料、设备、施工人员不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按照约定标准、规范和规定进行施工，导致分包工程质量、安全、进度和投资控制不符合约定的，视为违约。3.乙方未接受甲方的监督、检查和验收，或对甲方的合理要求予以拒绝和改进的，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指工程项目的业主或合法授权人。2.乙方：指承担分包工程的单位或个人。3.分包工程：指从主体工程中分离出来，由乙方负责施工的工程部分。4.合同价款：指双方约定的分包工程总价款。5.预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的分包工程总价款的一定比例。6.进度款：指乙方根据工程进度向甲方申请支付的合同价款。7.尾款：指甲方在工程验收合格后向乙方支付的剩余合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间提供分包工程所需的材料、设备或施工人员。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内提供所需材料、设备或施工人员；乙方未能及时提供的，甲方有权按约定扣除相应的违约金或终止合同。2.问题：乙方施工质量、安全、进度和投资控制不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，必要时可暂停施工，直至达到约定标准；造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应及时向甲方提醒支付合同价款，如甲方未能按时支付，乙方有权按约定扣除相应的违约金或终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的专业分包合同签订。