二手车位交易契约

二手车位交易契约合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条车位基本情况1.1本契约所指车位位于____________________，的车位编号为________________。1.2甲方对上述车位拥有合法的使用权，并有权将其出售给乙方。1.3乙方了解并同意，车位的使用权并非产权，不得转让或出租。第二条交易价格及支付方式2.1本车位的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本契约签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付交易款项后，甲方应向乙方交付车位钥匙，并办理车位的过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本契约签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。3.2乙方应对车位进行验收，如发现车位存在影响使用的问题，乙方有权要求甲方进行修复。3.3验收合格的，双方应签署《车位验收单》。第四条权利和义务4.1甲方应保证车位的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途，如因乙方原因导致车位受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3双方应遵守车位所在小区的物业管理规定，共同维护停车秩序。第五条合同的变更和解除5.1本契约一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本契约。5.2如一方违反本契约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本契约。第六条争议解决6.1双方应本着友好、公平、公正的原则履行本契约，如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.车位所在小区的物业管理规定4.车位验收单5.交易款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未保证车位的合法使用权，导致乙方无法正常使用车位。3.乙方未按约定时间支付交易款项。4.乙方未合理使用车位，导致车位受损。5.双方未遵守车位所在小区的物业管理规定。三、法律名词及解释：1.二手车位交易契约：指二手车位所有权人将其车位使用权转让给他人所签订的合同。2.车位所有权：指对车位的占有、使用、收益和处分的权利。3.车位使用权：指车位所有权人将其车位使用权转让给他人的权利。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.赔偿责任：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：乙方有权要求甲方按照延迟交付的实际天数支付违约金，并要求甲方按时交付车位。2.甲方交付的车位与约定不符：乙方有权拒绝接受车位，并要求甲方退还已支付的交易款项。3.乙方延迟支付交易款项：甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，并要求乙方按时支付交易款项。4.乙方未合理使用车位：甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方合理使用车位。5.双方未遵守物业管理规定：双方应自觉遵守物业管理规定，如发生纠纷，可向物业管理处或相关部门投诉解决。五、所有应用场景：1.二手车位所有权人将其车位使用权转让给