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文档简介
别墅出售合同范本
甲方(卖方):________________
地址:_________________________
身份证号码/营业执照号码:_____________
乙方(买方):________________
地址:_________________________
身份证号码/营业执照号码:_____________
鉴于甲方为别墅的合法所有者,乙方有意向购买甲方所拥有的别墅,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守:
第一条物业描述
甲方同意出售,乙方同意购买位于________________(详细地址)的别墅,该别墅的建筑面积为________平方米,土地使用权面积为________平方米,房屋所有权证号为________,土地使用权证号为________。
第二条交易价格
双方同意该别墅的出售价格为人民币(大写):________________元整(¥__________)。
第三条付款方式
1.乙方应在本合同签订之日起____天内支付定金人民币(大写):________________元整(¥__________)。
2.余款支付方式为:
-一次性支付:乙方应在本合同签订之日起____天内一次性支付全部余款。
-分期支付:乙方应按照以下分期付款计划支付余款:
-第一期:签订合同后____天内支付人民币(大写):________________元整(¥__________)。
-第二期:________________(具体时间)支付人民币(大写):________________元整(¥__________)。
-……(其他分期付款条款)。
第四条物业交付
甲方应在收到乙方全部购房款项后的____天内,将该别墅及相关产权证书、钥匙等交付给乙方,并协助乙方办理产权过户手续。
第五条产权过户
1.甲方保证该别墅无任何产权纠纷,且有权出售该物业。
2.双方同意在本合同签订后____天内,共同前往相关房产管理部门办理产权过户手续。
3.办理过户手续所产生的税费,由__________方承担。
第六条违约责任
1.如甲方违约,未能按期交付物业或协助办理过户手续,应向乙方双倍返还定金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.如乙方违约,未能按期支付购房款项,甲方有权没收定金,并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。
第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(双方可就其他相关事宜进行补充约定)
第九条本合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十条本合同的份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________日期:____年____
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