物业改善建议选

物业改善建议选合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为提升物业服务质量，甲乙双方就物业改善建议事项达成如下协议：一、物业改善建议1.1乙方有权向甲方提出物业改善建议，包括但不限于设施设备维修、环境卫生、安全保障、服务质量等方面。1.2甲方收到乙方提出的改善建议后，应在五个工作日内予以回复，并根据实际情况采取改进措施。1.3甲方应定期收集乙方对物业服务的意见和建议，不断完善和提高物业服务质量。二、改善实施及监督2.1甲方负责组织实施物业改善措施，确保改善工作的顺利进行。2.2甲方应建立健全物业改善项目监督机制，对改善进度、质量及效果进行跟踪检查。2.3乙方有权对甲方实施的改善措施进行监督，并对改善效果进行评价。三、改善成果分享3.1物业改善成果惠及全体乙方，乙方应积极参与并配合甲方开展改善工作。3.2甲方应及时向乙方通报物业改善成果，乙方对改善成果享有知情权。3.3甲方应定期组织乙方参观考察改善成果，增进乙方对物业管理工作的了解和信任。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。4.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除或终止本合同，但应提前三十日书面通知对方。5.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于物业移交、费用结算等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.物业改善建议书2.物业改善实施方案3.物业改善进度报告4.甲方资质证明文件5.乙方身份证明文件6.保密协议7.物业移交清单8.费用结算清单二、违约行为及认定：1.甲方未在约定时间内回复乙方改善建议，或未采取改进措施的，构成违约。2.甲方未按照约定实施改善措施，或改善进度、质量及效果不符合约定的，构成违约。3.乙方未按照约定参与改善工作，或未配合甲方实施改善措施的，构成违约。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.物业改善建议：指乙方对甲方物业管理服务提出的改进意见或建议。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的义务。4.合同解除：指合同双方提前终止合同履行，不再享有合同约定的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方实施改善措施时，乙方不配合，导致改善工作无法进行。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，解释改善措施的必要性和益处，争取乙方的支持和配合。2.改善措施进度、质量不符合约定，乙方提出异议。解决办法：甲方应重新评估改善措施的实施情况，及时调整并采取有效措施，确保改善进度和质量符合约定。3.乙方泄露甲方商业秘密，甲方提出违约索赔。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任，必要时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司为提升服务质量，与业主/住户达成物业改善建议合同。2.物业公司根据业主/住户提出的改善建议，实施相应的改善措施。3.