餐馆承包权转

餐馆承包权转合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让人）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（受让人）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的餐馆承包权，现甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将餐馆承包权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条餐馆承包权转让1.2餐馆的转让范围包括：餐馆的经营权、使用权、收益权等。1.3甲方应保证其对餐馆的承包权及转让行为符合法律法规的规定，如有违法情况，由甲方承担相应法律责任。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让费后，甲方应向乙方交付餐馆，并协助乙方办理相关转让手续。第三条承包期限3.1餐馆的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。第四条权利义务4.1甲方在承包期限内应保证餐馆的正常经营，不得擅自转让或出租给第三方。4.2甲方应确保餐馆的设施设备齐全、功能正常，符合食品安全及消防安全要求。4.3乙方应按约定支付承包权转让费，并负责餐馆的日常经营管理。4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护餐馆的形象和声誉。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营餐馆的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让费的____%。5.2乙方未按约定支付转让费的，甲方有权拒绝交付餐馆，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满之日终止。甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐馆营业执照复印件2.餐馆土地使用权证复印件3.餐馆房屋所有权证复印件4.餐馆设备清单5.餐馆员工名单6.餐馆经营许可证复印件7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件9.银行转账凭证复印件10.餐馆卫生许可证复印件11.餐馆消防安全检查合格证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按期交付餐馆，或交付的餐馆不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未经乙方同意，擅自转让或出租餐馆给第三方，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付转让费，视为乙方违约。4.乙方未按约定经营餐馆，导致餐馆停业或声誉受损，视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，可根据违约性质和后果进行认定。三、法律名词及解释：1.餐馆承包权：指甲方对餐馆的经营权、使用权、收益权等权益的拥有。2.转让费：指乙方支付给甲方的餐馆承包权转让费用。3.承包期限：指甲方将餐馆承包权转让给乙方的期限。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。5.友好协商：指双方在争议发生时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.餐馆交付问题：如甲方延迟交付餐馆，乙方可要求甲方支付违约金，并有权要求延长承包期限。2.餐馆经营问题：如乙方经营不善，导致餐馆停业或声誉受损，甲方有权要求乙方整改，严重者可解除合同。3.转让费支付问题：如乙方未按约定支付转让费，甲方有权拒绝交付餐馆，并要求乙方支付逾期付款违约金。4.合同履行问题：如双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方欲将餐馆承包权转让给乙方，双方达成一致。2.乙方支付