防火安全责任指南

防火安全责任指南合同编号：__________一、防火安全责任范围1.1乙方负责建筑物的防火安全管理工作，包括但不限于火灾预防、消防安全检查、火灾应急处理等。1.2乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，对建筑物内的消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施处于良好状态。1.3乙方应定期对建筑物内的员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。1.4乙方应制定灭火和应急疏散预案，并组织定期演练。二、防火安全责任期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、防火安全责任报酬3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付防火安全责任报酬，报酬金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方支付报酬的方式为每月支付一次，每次支付人民币____元整。3.3乙方提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。四、权利义务4.1甲方应保证建筑物内的消防设施设备完好有效，为乙方履行防火安全责任提供必要的条件。4.2乙方应严格按照本协议的约定，履行防火安全责任，确保建筑物内的消防安全。4.3乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即启动灭火和应急疏散预案，采取有效措施进行灭火和救援，并报告甲方。4.4乙方应定期向甲方报告防火安全情况，并对甲方提出的合理建议予以采纳。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照本协议的约定履行防火安全责任，造成火灾等事故的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.建筑物所有权证明2.消防设施设备验收报告3.消防安全管理制度4.灭火和应急疏散预案5.消防安全培训资料6.消防设施维护保养记录7.消防安全检查记录8.火灾事故应急预案9.乙方资质证明文件10.税务发票及相关报销资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供必要的防火安全条件，导致乙方无法正常履行防火安全责任的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定履行防火安全责任，导致火灾等事故发生的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定时间报告防火安全情况，或对甲方提出的合理建议不予采纳的，视为乙方违约。4.任何一方未按照约定支付报酬的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑物所有权人或者使用权人。2.乙方：指接受甲方委托，负责建筑物防火安全管理的单位或个人。3.防火安全责任：指乙方按照法律规定和双方约定，对建筑物内的消防设施进行维护保养，组织消防安全培训，制定灭火和应急疏散预案，确保建筑物消防安全的工作。4.灭火和应急疏散预案：指为应对火灾等紧急情况，预先制定的组织、指挥、协调和救援措施。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供必要的防火安全条件。解决办法：甲方应及时提供相关条件，乙方可以暂时停止履行防火安全责任，直至问题解决。2.问题：乙方未按照约定履行防火安全责任。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定时间报告防火安全情况。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内报告，并对乙方进行提醒或警告。4.问题：发生火灾等事故。解决办法：乙方应立即启动灭火和应急疏散预案，采取有效措施进行灭火和救援，并报告甲方。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑物所有权人或者使用权人需要将防火安全责任委托给专业单位或个人进行管理。2.建筑物的使用过程中，需要对消防设施进行定期检查、维护和保养。3.需要对建筑物内的员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意