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文档简介

物业公司招投标动态合同编号:__________甲方(招标方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(投标方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方为物业管理公司,乙方为具备相应资质和能力的投标方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方物业公司招投标事宜,达成如下协议:一、招标项目及内容:1.1项目名称:__________1.2项目地址:__________1.3项目规模:__________1.4招标范围:__________1.5招标方式:__________二、投标方资质要求:2.1乙方须具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关证件;2.2乙方须具备与招标项目相关的经营范围、资质等级、专业技术资格、人员配置、业绩经验等;2.4乙方须提供相关证明材料,以证明其具备履行合同的能力和信誉。三、投标及评审:3.1乙方按照甲方提供的招标文件要求,编制投标文件,并在规定的时间内提交;3.2甲方收到乙方投标文件后,进行形式审查,对符合要求的投标文件进行评审;3.3甲方评审委员会按照招标文件确定的评审标准和办法,对符合要求的投标文件进行综合评审;3.4甲方在评审结束后,向中标方发出中标通知书,并与中标方签订合同;3.5甲方在评审过程中,对投标文件的内容负有保密责任,不得泄露给无关第三方。四、合同签订及履行:4.1甲方与中标方签订合同,合同期限自双方签订之日起至项目完成之日止;4.2乙方按照合同约定,完成招标项目的实施,并保证项目质量、安全、进度等满足甲方要求;4.3甲方按照合同约定,向乙方支付合同价款,并根据项目实施情况进行考核;4.4双方在合同履行过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、违约责任:5.1乙方违反合同约定,导致项目不能按时、保质、保量完成的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;5.2甲方未按合同约定支付价款,或拖延、无理取消项目的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同;5.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的,根据不可抗力的影响,协商部分或全部免除责任。六、争议解决:6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定:7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份;7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;7.3本合同附件为招标文件,乙方在投标时已充分了解并自愿遵守招标文件的所有内容;7.4本合同在履行过程中,如遇国家法律法规变化,双方应遵循变化后的法律法规,并根据变化情况协商调整合同内容。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(招标方)的营业执照副本复印件2.甲方(招标方)的组织机构代码证复印件3.甲方(招标方)的税务登记证复印件4.甲方(招标方)的开户许可证复印件5.乙方(投标方)的营业执照副本复印件6.乙方(投标方)的组织机构代码证复印件7.乙方(投标方)的税务登记证复印件8.乙方(投标方)的开户许可证复印件9.乙方(投标方)的资质证书复印件10.招标项目的详细需求说明书11.招标文件的正式版12.投标文件的正式版13.中标通知书的正式版14.双方签订的正式合同副本二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定完成项目,包括延期、质量不达标或项目取消。2.甲方未按合同约定支付价款,或拖延、无理取消项目。3.双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同,根据不可抗力的影响,协商部分或全部免除责任。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.招标投标法:《中华人民共和国招标投标法》3.营业执照:企业合法开展经营活动的证明文件。4.组织机构代码证:企业身份的唯一标识。5.税务登记证:企业纳税资格的证明文件。6.开户许可证:企业在银行开设基本账户的许可证明。7.资质证书:企业具备特定业务资质的证明文件。8.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:合同履行过程中发生纠纷。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题:乙方无法按期完成项目。解决办法:根据合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。3.问题:甲方拖延支付价款或无理取消项目。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。4.问题:遇到不可抗力导致不能履行或部分履行合同。解决办法:根据不可抗力的影响,协商部分或全部免除责任。五、所有应用场景:1.物业公司进行项目招标。2.具备相应资质和能力的投标方参与招标。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础

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