二手房中介服务合同格式

二手房中介服务合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：第一条委托事项（1）提供市场行情咨询；（2）提供销售策略建议；（3）发布销售信息，寻找潜在买家；（4）安排双方进行看房；（5）协助双方进行谈判；（6）协助办理房屋交易手续。1.2甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。第二条中介服务费用及支付方式2.1本合同中介服务费为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付中介服务费用的一半，即人民币【】元（大写：【】元整）；剩余中介服务费用的一半，甲方应于房屋交易完成后【】日内支付。2.3甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应按照应付未付金额的【】%支付滞纳金。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并按照约定支付中介服务费用。3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供该房产的相关资料，并按照约定支付中介服务费用。3.3甲方应保证提供的房产资料真实、完整、准确，并积极配合乙方进行房屋交易。3.4乙方应按照本合同约定提供中介服务，并积极协助甲方完成房屋交易。3.5乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房产资料。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定支付中介服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付滞纳金。4.2乙方未按照本合同约定提供中介服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。4.3因甲方提供的房产资料不真实、不完整、不准确导致房屋交易失败的，甲方应支付乙方中介服务费用。4.4乙方泄露甲方个人信息及房产资料的，乙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（卖方）：乙方（中介方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.房产照片6.房屋交易合同7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付中介服务费用的，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定提供中介服务的，认定为违约行为。3.甲方提供的房产资料不真实、不完整、不准确导致房屋交易失败的，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方个人信息及房产资料的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经购买并使用过，再次进入市场交易的房产。2.中介服务：指中介方为甲方提供寻找买家、发布信息、协调谈判等服务的行为。3.中介服务费用：指中介方为提供服务而向甲方收取的费用。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付中介服务费用：提醒甲方按合同约定支付中介服务费用，如有必要，可寻求法律途径解决。2.乙方未提供中介服务：要求乙方按照合同约定提供服务，如有必要，可寻求法律途径解决。3.房产资料不真实、不完整、不准确：要求甲方提供真实、完整、准确的房产资料，如有必要，可寻求法律途径解决。4.乙方泄露甲方个人信息及房产资料：要求乙方承担违约责任，采取措施防止信息进一步泄露，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方出售二手房，需要中介方提供中介服务。2.乙方作为中介方，接受甲方