2024物业保洁合同集锦

2024物业保洁合同集锦合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保洁公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业项目的保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域保洁服务，包括但不限于：大厅、楼道、电梯间、卫生间、停车场等公共区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业项目的垃圾清运服务，包括但不限于：垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输、垃圾处理等。1.3乙方负责甲方物业项目的绿化养护服务，包括但不限于：绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对物业项目进行巡查，确保保洁服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，甲方如需续约，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签。三、服务费用3.1乙方应当按照甲方制定的收费标准提供服务，收费标准如下：（1）公共区域保洁服务费用：____元/平方米·月；（2）垃圾清运服务费用：____元/吨·月；（3）绿化养护服务费用：____元/平方米·月。3.2甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用。3.3乙方提供服务过程中，如遇甲方物业项目面积发生变化，双方可按实际情况调整服务费用。四、服务质量4.1乙方应按照甲方制定的保洁服务规范和标准提供服务，确保服务质量。4.2乙方应建立健全保洁人员管理制度，加强对保洁人员的培训和考核，确保保洁人员具备相应的技能和服务意识。4.3乙方应定期对保洁设备进行维护保养，确保设备正常运行。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方物业项目详细资料

2.乙方保洁服务规范和标准

3.乙方保洁人员管理制度

4.保洁服务费用明细表

5.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务，包括保洁质量不达标、保洁人员服务态度差等。

2.甲方未按照约定支付服务费用，包括延迟支付、部分支付等。

3.甲方物业项目面积发生变化，未与乙方协商调整服务费用。

4.乙方设备维护保养不及时，导致设备故障影响服务。三、法律名词及解释：

1.物业公司：指承担物业服务的企业或组织。

2.保洁公司：指提供保洁服务的企业或组织。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的文档。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务质量不达标：乙方应加强保洁人员培训，提高服务质量。

2.服务费用支付延迟：甲方应按时支付服务费用，如需延期应与乙方协商。

3.物业项目面积变化：甲方应及时与乙方协商调整服务费用。

4.设备故障：乙方应加强设备维护保养，确保设备正常运