经典房地产委托合同模板(2024版)

经典房地产委托合同模板(2024版)合同编号：__________经典房地产委托合同模板（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为出售/购买房地产事宜，现委托乙方作为甲方在此房地产交易过程中的独家代理人，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1乙方作为甲方的独家代理人，负责代理甲方出售/购买房地产事宜。1.2乙方应全力以赴，为甲方提供专业的房地产交易服务，包括但不限于市场调研、定价、推广、带看、谈判、签约等服务。1.3乙方应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，确保交易安全。二、代理期限2.1本合同代理期限为______年，自双方签字之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理费用3.1乙方代理甲方的房地产交易，应收取代理费______元。3.2代理费支付方式：（1）甲方应在签订本合同后______日内，向乙方支付代理费的______%；（2）待房地产交易完成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权情况、物业状况、交易需求等。4.2甲方应配合乙方的经纪活动，包括但不限于提供相关证件、协助办理手续等。4.3乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。4.4乙方应按照甲方的要求，积极开展经纪活动，努力完成委托事项。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明

2.房地产现状照片

3.房地产交易证明

4.身份证明

5.授权委托书

6.代理费支付凭证

7.房地产交易合同二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息：甲方未向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，导致乙方无法正常履行合同义务。

2.甲方不配合乙方：甲方未按照乙方的要求，提供相关证件、协助办理手续等，影响经纪活动进行。

3.乙方泄露甲方信息：乙方未保守甲方的隐私，泄露甲方的个人信息及交易信息。

4.乙方未按约定支付代理费：乙方未按照合同约定时间、金额支付代理费。

5.乙方利用合同从事违法活动：乙方违反国家法律法规，利用本合同从事违法活动。三、法律名词及解释：1.独家代理人：指乙方在甲方委托的房地产交易过程中，享有独家代理权利的经纪人。

2.代理费：指乙方为甲方提供房地产交易服务，甲方支付给乙方的报酬。

3.代理期限：指双方签订的合同有效期限，用于约束双方在合同期间的权利和义务。

4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供真实信息；如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。

2.甲方不配合乙方：乙方应积极与甲方沟通，说明配合的重要性；如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。

3.乙方泄露甲方信息：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露；如造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定支付代理费：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；如甲方未支付，乙方可向法院提起诉讼。

5.乙方利用合同从事违法活动：乙方应承担相应的法律责任，如被追究刑事责任，乙方还将面临合同解除的后果。五、所有应用场景：1.甲方出售