户外广告场地租赁合同2024年

户外广告场地租赁合同2024年通用合同编号：__________户外广告场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其广告场地出租给乙方使用，乙方承租甲方广告场地并支付租金事宜，达成如下协议：第一条广告场地基本情况1.1甲方出租的广告场地位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的广告场地用于设置__________（广告形式，如：户外广告牌、LED屏幕等），广告面积不得超过甲方提供的场地面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金支付时间分别为__________年__________月__________日、__________年__________月__________日。第四条广告设置及许可4.1乙方应在甲方提供的广告场地设置广告，广告内容应符合国家法律法规及相关规定，不得含有违法违规内容。4.2乙方应按照相关部门的要求办理广告设置许可手续，并将许可文件复印件提交给甲方备案。4.3乙方在租赁期限内享有广告场地的使用权，未经甲方同意，乙方不得将广告场地转租、转让给第三方。第五条维修及保险5.1甲方负责维护广告场地及设施的安全稳定，确保广告场地及设施符合国家安全标准。5.2乙方应自行承担广告设置、维护及更换的费用，并负责广告设施的安全及保险事宜。5.3乙方应在租赁期限内为广告设施购买保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供广告场地，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离广告场地。7.3如甲方未按约定提供广告场地，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.广告场地使用权证明4.广告设置许可文件5.广告设施保险单复印件6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供广告场地3.乙方未按约定使用广告场地4.乙方未按约定办理广告设置许可手续5.乙方未购买广告设施保险6.甲方未维护广告场地及设施安全7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指广告场地的所有权人或使用权人。2.乙方：指承租甲方广告场地用于设置广告的单位或个人。3.租金：指乙方支付给甲方的广告场地租赁费用。4.租赁期限：指乙方使用广告场地的约定时间。5.广告场地：指甲方提供的用于设置广告的具体位置和面积。6.广告设置许可：指相关部门对乙方设置广告的审批手续。7.保险：指乙方为广告设施购买的保险，保障广告设施的安全及赔偿风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.甲方未能提供广告场地：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方擅自转租或转让广告场地：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离广告场地。4.乙方广告设施不符合规定：乙方应按照相关部门的要求进行整改，确保广告设施符合规定。5.乙方广告设施发生安全事故：乙方应承担相应责任，并依法进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为广告场地所有权人或使用权人，乙方为广告公司或个人。2.乙方需要使用甲方广告场地设