房子漏水赔偿协议书(2024版)

房子漏水赔偿协议书(2024版)合同编号：__________鉴于甲乙双方就房屋漏水赔偿事宜达成一致，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本协议书。一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2乙方为该房屋的承租人/业主/住户，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、漏水原因及损失情况2.1经查，房屋漏水原因系由于____________________（具体原因）。2.2漏水事故导致甲方/乙方遭受如下损失：（1）物品损失：____________________；（2）维修费用：____________________；（3）其他损失：____________________。三、赔偿金额及支付方式3.1乙方同意就本次漏水事故赔偿甲方损失共计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将赔偿款项支付至甲方指定的账户。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议赔偿金额的____%。4.2因甲方原因导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赔偿款项支付完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋漏水事故现场照片4.物品损失清单5.维修费用预算6.付款凭证复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。2.乙方未按照约定时间支付赔偿款项。3.甲方未按照约定履行维修责任，导致损失扩大。4.乙方未按照约定使用房屋，导致损失扩大。5.双方未按照约定解决争议，导致损失扩大。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或有权使用人。2.乙方：指租赁、购买或使用甲方房屋的人。3.漏水事故：指因房屋结构、设备等原因导致的漏水现象。4.损失：指因漏水事故导致的财产损失。5.赔偿款项：指乙方因漏水事故造成的损失而支付给甲方的金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。2.问题：交付的房屋存在严重质量问题。解决办法：甲方应在约定的时间内修复质量问题，如无法修复，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。3.问题：乙方未按照约定时间支付赔偿款项。解决办法：甲方有权催告乙方支付，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.问题：甲方未按照约定履行维修责任。解决办法：乙方有权催告甲方履行维修责任，如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担维修费用。5.问题：乙方未按照约定使用房屋。解决办法：甲方有权催告乙方改正，如乙方未改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。6.问题：双方未按照约定解决争议。解决办法：双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，因房屋结构、设备等原因导致漏水，造成乙方损失。2.房屋买卖合同中，交付的房屋存在严重质量问题，导致买方损失。3.房屋使用权转让合