2024版煤场租赁协议

2024版煤场租赁协议合同编号：__________煤场租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的煤场位于____________________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的具体范围包括：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的结构和功能。4.3乙方在租赁期间，如需进行改扩建或其他施工，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。所需费用由乙方承担。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方迟延支付租金，甲方有权按迟延部分每日加收千分之五的滞纳金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。8.2租赁期满后，本协议自动终止。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状评估报告5.租赁物保险单副本6.乙方支付租金的银行转账凭证7.租赁合同解除或终止的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方迟延支付租金：指乙方未按约定的期限和数额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式、目的或范围违反本合同的约定。3.乙方损害租赁物：指乙方在租赁期间故意或过失导致租赁物损坏。4.甲方未按约定维修保养租赁物：指甲方未确保租赁物符合约定的使用条件。5.甲方单方面解除合同：指甲方在租赁期限内无正当理由解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权并据此与承租方签订租赁合同的一方。2.承租方：指租赁合同中租用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同项下由甲方出租给乙方的财产。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。5.租赁期限：指租赁合同双方约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方可以与乙方协商解决，迟延部分每日加收千分之五的滞纳金。如协商不成，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并可解除合同。3.乙方损害租赁物：乙方应承担维修责任，赔偿甲方损失。4.甲方未按约定维修保养租赁物：甲方应承担维修责任，确保租赁物符合使用条件。5.甲方单方面解除合