修理厂租赁合同(2024版)

修理厂租赁合同(2024版)合同编号：__________修理厂租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的修理厂一处，乙方愿意租赁该修理厂进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1租赁物：甲方拥有的位于__________的修理厂，包括厂房、办公设施、维修设备等。1.2租赁物的面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应按甲方要求承担搬迁费用。第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，保证租赁物的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.修理厂租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：违反甲方提供的操作规程，导致租赁物损坏。3.乙方未办理租赁物保险：未能提供保险单复印件给甲方备案。4.甲方未按约定维修与保养租赁物：导致租赁物无法正常使用。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于特定地点的修理厂，包括厂房、办公设施、维修设备等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方修理厂的时间期限。3.租金：指乙方按约定应支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：甲方可以要求乙方按照操作规程使用租赁物，并承担损坏维修费用。3.乙方未办理租赁物保险：甲方可以要求乙方办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.甲方未按约定维修与保养租赁物：甲方应及时进行维修与保养，保证租赁物的正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有修理厂，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁修理厂进行经营活动