2024年房产买卖合同协议格式版（二篇）

第2页共2页2024年房产买卖合同协议格式版协议双方：甲方（受委托方）：镇江市x房产买卖有限公司乙方（委托方）：甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方：镇江x房产买卖有限公司乙方：地址：_____电话：_____委托代理人：身份证号码：委托日期：____年____月____日2024年房产买卖合同协议格式版（二）房产买卖合同协议本协议由以下买卖双方共同签署，确认共同遵守并执行：卖方：（以下简称“甲方”）身份证/营业执照号码：买方：（以下简称“乙方”）身份证/营业执照号码：房产基本信息：1.房产名称：2.房产地址：3.房产面积：4.房产权属：5.建筑年代：6.使用权性质：一、房产买卖价格及付款方式1.房产总价格：2.首付金额：3.贷款金额：4.贷款银行/机构名称：5.购房税费及其他费用：二、卖方权利和义务1.卖方保证房产的完整、无抵押和纠纷，房产购买时一切附属设施、配套设施以及权属证书、国有土地使用权证书、不动产登记证书等全部归卖方所有，并保证没有产权纠纷、维权纠纷和法律纠纷。2.卖方需提供房产相关的所有权证书、国有土地使用权证书、不动产登记证书等相关文件，并办理过户手续。3.卖方保证签约时的法律地位，确保可以合法转让房产。三、买方权利和义务1.买方有权对房产缴纳相应税费，并承担过户手续费用。2.买方有权查验卖方所提供的房产所有权证书、国有土地使用权证书、不动产登记证书等相关文件的真实性和合法性。3.买方有权根据法律法规要求卖方提供房产相关的信息和文件。四、违约责任1.如果一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方支付违约金或者采取法律手段解决。2.除非另行约定，本协议任何一方违约时，守约方有权终止合同并要求违约方承担相应的法律责任。五、附条件与协议终止1.本协议为双方约定之合约，只有双方当事人作出书面协商一致的变更，方可对协议的内容进行修改。2.本协议在下列情况下终止：一方发生严重失信事件导致无法履行义务；一方死亡或被宣告死亡；一方被宣告破产；一方被法院认定为失去民事行为能力或限制民事行为能力。六、其他条款1.本协议的任何修改、补充只能采用书面形式，并需由双方签字盖章后生效。2.本协议的有效性、履行与解释将适用中华人民共和国现行的法律法规。3.本协议中未尽事宜由双方协商决定，并作为附件加入本协议。4.本协议一式两份，买方和卖方各持一份。声明：本协议自双方签字盖章之日起生效，适用于房产买卖合同相关事宜。甲方（卖方）：