以实物抵押还款协议书范本2024年

以实物抵押还款协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（抵押权人）：乙方地址：联系人：联系电话：鉴于甲方因资金需求，愿以其拥有的部分财产作为抵押，向乙方申请借款；乙方同意在甲方的抵押物价值范围内，向甲方提供相应的借款。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押还款协议书，以共同遵守。第一条抵押物描述（1）房产：位于__________的住宅一套，房屋产权证号：__________；（2）车辆：车牌号为__________的__________型汽车，车辆登记证号：__________；（3）其他财产：__________。1.2甲方保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁事项，未设定任何优先权或抵押权。第二条借款金额及用途2.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第三条借款期限3.1本借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。3.2甲方应按约定的还款方式及还款计划，按时足额偿还借款本息。第四条还款方式及还款计划（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）一次性还本付息法；（4）其他还款方式：__________。（1）每月还款金额为：__________元；（2）每月还款日为：__________日；（3）还款期限内，甲方应按约定的还款金额和还款日逐月偿还借款本息；（4）还款期限届满，甲方应一次性还清剩余借款本金及一期的利息。第五条抵押物价值的变动及调整5.1抵押物价值如有变动，甲方应按照约定及时调整抵押物的价值，确保乙方的抵押权益不受损害。5.2抵押物价值不足以覆盖借款本息时，甲方应在甲方新增财产中，选择价值相当的部分财产作为抵押物，补充抵押给乙方。第六条抵押物的占有、使用及保管6.1抵押期间，甲方仍享有抵押物的占有、使用及收益权，但不得处分抵押物。6.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，如有损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款方式及还款计划偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产所有权证明文件2.甲方车辆所有权证明文件3.甲方其他抵押物权属证明文件4.乙方贷款授权书5.乙方贷款许可证6.抵押物评估报告7.借款合同8.还款计划表9.违约金计算公式说明10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按约定的还款方式及还款计划偿还借款本息3.甲方未按约定调整抵押物价值4.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失或损坏5.甲方未经乙方同意处分抵押物6.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实7.乙方未按约定提供借款8.乙方未按约定要求甲方调整抵押物价值9.乙方未按约定处理争议三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供财产作为抵押的甲方。2.抵押权人：指接受抵押财产作为担保的乙方。3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的财产。4.借款金额：指甲方从乙方申请并获准的贷款金额。5.借款期限：指甲方偿还借款本息的期限。6.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式。7.还款计划：指甲方按照约定的时间和金额偿还借款本息的计划。8.违约金：指甲方因违约行为而需支付给乙方的赔偿金。9.抵押物评估：指对抵押物的价值进行评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值波动解决办法：根据约定的调整机制，双方协商调整抵押物价值。2.甲方财务状况恶化解决办法：乙方有权要求甲方提供额外担保或提前偿还部分借款。3.还款来源不足解决办法：甲方应提前规划财务，确保有足够的资金来源偿还借款。4.争议发生解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.抵押物受损解决办法：甲方应立即通知乙方，并采取措施减少损失，乙方有权要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，需以实物抵押获得贷款。2.金融机构或其他债权人，需要对借款人的抵押物进行监管以确保贷款的安全。3.