社会福利拆迁协议

社会福利拆迁协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（地址）的房产，乙方拟对该房产进行拆迁，甲乙双方经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.1甲方同意将其拥有的__________（地址）的房产全部拆除，拆除面积为__________平方米。1.2乙方负责对拆迁范围内的建筑物进行拆除，并清理场地。第二条拆迁补偿2.1乙方应向甲方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包括：（1）房屋及附属设施补偿款：人民币__________元；（2）搬迁补助费：人民币__________元；（3）临时安置补助费：人民币__________元；（4）其他相关补偿费用：人民币__________元。2.2甲方应在收到拆迁补偿款后__________日内，将房产交付给乙方。2.3乙方应按照约定时间支付拆迁补偿款，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条拆迁进度及期限3.1乙方应自本协议签订之日起__________日内开始拆迁工作。3.2乙方应确保拆迁工作在__________日内完成。第四条甲方的义务4.1甲方应在本协议约定的时间内，配合乙方完成拆迁工作。4.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，如因甲方提供的信息不实导致拆迁工作受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本协议约定的金额和时间支付拆迁补偿款。5.2乙方应确保拆迁工作对甲方及第三方造成的损失降到最低，如因乙方拆迁行为导致甲方及第三方损失的，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本协议的签订、履行或其他相关事宜所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方营业执照副本及复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明及复印件4.拆迁范围及面积确认书5.拆迁补偿款支付凭证6.搬迁补助费支付凭证7.临时安置补助费支付凭证8.其他相关补偿费用支付凭证9.拆迁进度及期限确认书10.甲方配合拆迁证明11.乙方拆迁损失赔偿承诺函12.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间配合乙方完成拆迁工作，视为违约。2.甲方提供的房产信息不实，导致拆迁工作受到影响，视为违约。3.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。4.乙方未按约定完成拆迁工作，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有拆迁范围内房产的一方。2.乙方：指负责拆迁工作并支付拆迁补偿款的一方。3.拆迁补偿款：指乙方支付给甲方的，因拆迁导致的损失补偿。4.搬迁补助费：指乙方支付给甲方，用于补偿甲方搬迁产生的费用。5.临时安置补助费：指乙方支付给甲方，用于补偿甲方临时安置期间的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方对于本协议履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间配合拆迁工作：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.拆迁工作进度延迟：双方应加强沟通与协作，确保拆迁工作按约定时间完成。4.甲方提供的房产信息不实：乙方有权要求甲方承担相应责任，并要求甲方提供真实、准确的房产信息。5.拆迁过程中产生纠纷