漳州市婚纱摄影基地租赁协议

漳州市婚纱摄影基地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有漳州市婚纱摄影基地的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的婚纱摄影基地进行婚纱摄影业务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方出租给乙方的标的为漳州市婚纱摄影基地，包括：1.婚纱摄影场地；2.婚纱摄影设备及道具；3.甲方提供的其他增值服务。第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在协议签订后的七个工作日内，向甲方支付首年租金。3.后续年度租金应在每年的合同到期前一个月内支付。4.乙方支付租金时，应提供等额的正规发票。第四条租赁用途乙方租赁甲方婚纱摄影基地，仅限于从事婚纱摄影业务，不得从事其他经营活动。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证婚纱摄影基地的设施设备完好，满足乙方正常经营需求。2.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方在租赁期间顺利开展业务。3.甲方应按约定提供增值服务，并保证服务质量。4.甲方应负责婚纱摄影基地的安全保障，确保乙方及客户的人身和财产安全。5.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用婚纱摄影基地进行经营活动。2.乙方应合理使用婚纱摄影基地的设施设备，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在租赁期间按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用婚纱摄影基地从事违法活动。5.乙方应按照约定用途使用婚纱摄影基地，不得擅自改变用途。第七条违约责任1.甲方未按照约定提供婚纱摄影基地或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。3.甲方违反本协议的约定，单方面提高租金的，乙方有权解除本协议。4.乙方未按照约定用途使用婚纱摄影基地，甲方有权解除本协议。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市婚纱摄影基地租赁合同2.婚纱摄影基地设施设备清单3.甲方提供的增值服务明细4.乙方经营许可证明文件5.租金支付凭证6.租赁用途说明7.甲方提供的服务质量保证函8.乙方签署的租赁用途承诺函9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供婚纱摄影基地或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。3.甲方违反本协议的约定，单方面提高租金，乙方有权解除本协议。4.乙方未按照约定用途使用婚纱摄影基地，甲方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.增值服务：指除基本租赁服务外，出租方提供的附加服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供婚纱摄影基地或服务质量不符合约定：乙方应与甲方沟通，要求甲方改正或赔偿。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除本协议。如乙方在甲方解除协议后仍愿意支付租金，双方可重新签订协议继续履行。3.甲方违反本协议的约定，单方面提高租金：乙方有权解除本协议。如乙方在甲方解除协议后仍愿意支付租金，双方可重新签订协议继续履行。4.乙方未按照约定用途使用婚纱摄影基地：甲方有权解除本协议。如乙方在甲方解除协议后改正用途，双方可重新签订协议继续履行。五、所有应用场景：1.婚纱摄影机构租赁婚纱摄影基地开