农村买地合同合同模板

农村买地合同合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积共计____________________平方米，乙方有意购买该标的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的土地的土地类型为____________________，土地用途为____________________。

3.标的土地的土地使用权证号为____________________。

二、合同标的及价款

1.乙方同意购买甲方所拥有的标的土地，甲方同意将该标的土地转让给乙方。

2.双方同意标的土地的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的土地的转让价款。

2.甲方收到乙方支付的转让价款后，应在____________________个工作日内，向乙方交付标的土地。

四、交付方式及期限

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后____________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方交付标的土地时，应向乙方提供标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。

五、税费承担

1.甲方应在交付标的土地时，向乙方提供已缴纳的与标的土地相关的税费证明。

2.乙方在购买标的土地过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的____________________%。

2.如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的地的土地使用权证

2.标的地的土地登记证明

3.双方身份证复印件

4.本合同的补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积共计____________________平方米，乙方有意购买该标的土地，丙方作为担保方，为保证交易安全，经充分协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的地的地理位置、土地类型、土地用途等详见附件1。

2.标的地的土地使用权证号为____________________。

二、合同标的及价款

1.乙方同意购买甲方所拥有的标的土地，甲方同意将该标的土地转让给乙方。

2.双方同意标的土地的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方支付全部转让价款前，标的土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.丙方承诺在本合同约定的期限内，协助甲方完成标的土地的过户手续，确保乙方取得标的土地的合法使用权。

3.丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

4.丙方有权要求乙方在约定的期限内支付转让价款，如乙方逾期支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内协助完成标的土地的过户手续，如丙方未能履行协助义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在标的土地过户后，按照合同约定使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的土地的转让价款。

2.如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的____________________%。

3.乙方在购买标的土地过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.乙方应按照合同约定使用标的土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的地的土地使用权证

2.标的地的土地登记证明

3.双方身份证复印件

4.本合同的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。丙方作为担保方，对乙方的履约情况进行监督，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过合同约定，确保了自己的权益得到充分保障，并在违约情况下有权解除合同，追究乙方和丙方的违约责任。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的土地的所有权人，有权决定标的土地的转让事宜，并通过合同约定，确保自己在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设置违约责任条款，对乙方的违约行为进行约束，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该标的房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋的具体位置、建筑结构、面积等详见附件1。

2.标的房屋的产权证号为____________________。

二、合同标的及价款

1.乙方同意购买甲方所拥有的标的房屋，甲方同意将该标的房屋转让给乙方。

2.双方同意标的房屋的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方支付全部转让价款前，标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.丙方承诺在本合同约定的期限内，协助甲方完成标的房屋的过户手续，确保乙方取得标的房屋的合法产权。

3.丙方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定交付标的房屋。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的房屋转让价款的____________________%。

2.乙方有权要求丙方在本合同约定的期限内协助完成标的房屋的过户手续，如丙方未能履行协助义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方在支付全部转让价款后，有权获得标的房屋的完整产权，并享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋登记证明等。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方交付标的房屋。

2.如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价款的____________________%。

3.甲方不得在标的房屋交付前，将标的房屋抵押、出租或进行其他处分行为。

4.甲方在标的房屋交付前，应保证标的房屋无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证

2.标的房屋的房屋登记证明

3.双方身份证复印件

4.本合同的补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，对标的房屋的购买权益至关重要。乙方