物业租赁协议纺织工厂

物业租赁协议纺织工厂合同编号：__________物业租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁物：物业位于__________，建筑面积为__________平方米。物业包括：__________租赁期限：本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金及支付方式：1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.租赁期满后，如出租方同意续租，租金双方再行协商。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________使用及管理：1.承租方有权按照约定使用租赁物，但必须遵守相关法律法规及物业管理规定。2.承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因使用不当导致物业损坏，承租方应承担维修费用。3.承租方不得擅自改变租赁物用途，不得转租或转让给第三方。4.承租方应在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并按照约定退还出租方。违约责任：1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.出租方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。争议解决：1.本协议的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他：1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业租赁合同2.租赁物清单3.物业管理规定4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租赁物变更用途申请表7.租金支付证明8.违约金计算公式9.法律意见书10.物业验收报告二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用租赁物3.承租方未按约定维护和保养租赁物4.承租方擅自改变租赁物用途或转租、转让5.出租方未按约定提供租赁物6.出租方未按约定履行维修责任7.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物业供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用物业的当事人。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。6.物业管理规定：指物业所在地的相关法律法规及管理规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，应发送催款通知，如仍未支付，可依法采取诉讼措施。2.物业使用问题：如承租方未按约定使用物业，出租方可要求承租方改正或依法采取措施。3.物业维护问题：如承租方未按约定维护和保养物业，出租方可要求承租方承担维修费用。4.擅自改变用途问题：如承租方擅自改变物业用途，出租方可要求承租方恢复原状或依法采取措施。5.出租方违约问题：如出租方未按约定提供物业，承租方可要求出租方履行合同或依法采取措施。五、所有应用场景：1.纺织工厂租