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文档简介

2024年四川省单间小平房车库出租合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称及地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称及地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其单间小平房车库出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、车库信息

1.位置：四川省[具体地址]，具体房间号和车库号以附件一中的列表为准。

2.面积：车库面积为[具体面积]平方米。

3.设施：车库内应具备基本的照明、排水等设施，其他设施的使用状况应符合甲方的承诺。

二、租赁期限

租赁期限为[具体年限]年，自[起租日期]起至[截止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[具体金额]元/年，乙方应按约定时间、金额支付租金至甲方指定账户。

2.支付方式：现金、银行转账等双方协商一致的方式。

四、权利和义务

1.甲方应保证其出租的房屋符合安全居住和使用要求，并确保车库内设施的正常使用。

2.乙方应合理使用车库及内部设施，并负责日常维护、保养，如因乙方过错造成损坏，乙方应负责修复。

3.乙方享有在车库内进行居住或商业活动的权利，但不得改变车库的用途、结构等。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在车库内从事违法犯罪活动。

5.租赁期间，甲乙双方应共同保障车库内及周边安全、整洁。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，应向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的每日百分之[具体比例]（不超过年租金）。

2.如甲方在租赁期内违反本合同约定，应向乙方支付违约金，给乙方造成损失的还应赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的还应赔偿损失。

5.若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应承担由此造成的损失赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致可解除本合同。

2.本合同期满或提前终止，乙方应将车库恢复原状并交还甲方。

3.本合同因一方违约而终止的，违约方应承担相应的违约责任和费用。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期、金额和百分比均采用中文书写。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.其他需要明确的事项：无。

甲方（签字/盖章）：[甲方全称及地址]乙方（签字/盖章）：[乙方全称及地址]

日期：[签订日期]

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